Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/2959 K.2016/5816

Taraflar arasındaki davada Bakırköy 5. Tüketici ve İstanbul 11. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğunu belirterek yetkisizlik kararı verilmiştir.

İstanbul 5. Tüketici Mahkemesi ise HSYK'nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince Büyükçekmece İlçesinin, Bakırköy Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.

İhtilaf yetki uyuşmazlığına ilişkindir.

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacı vekili, İstanbul ili ...4 Blok 11. Kat bağımsız bölümün satışı konusunda anlaştıklarını, bedelin ödendiğini dairenin 24/07/2011 yılında fiili olarak teslim edildiğini belirterek bağımsız bölümün davalı adına tapudaki tescilinin iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

HSYK genel kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile Bakırköy Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı Bakırköy Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; Bakırköy, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Başakşehir, Beylikdüzü, Esenler, Esenyurt, Güngören ve Zeytinburnu ilçelerinin Bakırköy Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.