Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/3002 K.2016/5382

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk ile ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.

... Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden doğan alacaktan kaynaklandığı, 6100 sayılı HMK'nın 4. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... Sulh Hukuk Mahkemesi ise tarafların mirasçı olduğu ve aralarında kira ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

HMK'nın 2/1. maddesinde “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın mal varlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmü yer almaktadır.

6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesinde ise, kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacılar vekili, müvekkillerinin annesi olan ...'un 19/03/2013 tarihinde vefat ettiğini, müvekkili davacıların ayrı ayrı 3/28 oranında mirasçı olduğunu, davalı sağ kalan eş ile müvekkillerinin iştirak halinde malik bulundukları "..." adresindeki mezcuru 01/05/2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile aylık 12.000,00.-TL bedel ile ve yıllık % 12,5 oran artışı ile kiraya verdiğini, ancak, davalının müvekkillerine ait hisseleri ödemediğini bu nedenle müvekkilleri kira alacaklarını almak için icra takibi yaptığını, ancak, davalının haksız ve kötü niyetli bir şekilde itirazı üzerine takibin durduğunu, bu nedenle, davalının itirazının iptaline, takibin devamına ve % 20 'den aşağı olmamak kaydı ile icra tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Buna göre, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı anlaşılan uyuşmazlığın 6102 sayılı HMK'nın 2/1. maddesine göre asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.