Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/3100 K.2018/755

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada İnebolu Kadastro ve Türkeli Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ...

Sulh Hukuk Mahkemesine sunduğu 23/09/2004 tarihli dilekçesiyle, ... ilçesi, Konaklı köyünde bulunan 5 parça taşınmaz üzerindeki ortaklığın hak sahipleri arasında taksim suretiyle, taksim mümkün olmadığı takdirde ortaklığın satışı suretiyle giderilmesini talep etmiş, dava dilekçesi mahkemenin 2004/83 E sayılı dosyasına kaydedilerek, mahkemece dava konusu yere kadastro müdürlüğünce sınırlandırma ve tespit işlemleri yapıldığı dava konusu dört parça taşınmaza ilişkin kadastro tutanağı düzenlenenek kadastro mahkemesine gönderildiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, ...

Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sırasında ... ilçesinin... yargı alanına dahil edilmesi sebebiyle dosya Türkeli Kadastro Mahkemesine gönderilmiş,Türkeli Kadastro Mahkmesince de HSYK'nın 15/01/2013 tarih ve 8 sayılı kararıyla ... ilçesinin İnebolu yargı alanına bağlandığı gerekçesiyle mahkemenin yetkisizliğine karar verilerek dosya İnebolu Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir.

İnebolu Kadastro Mahkemesince ise davanın izale-i şuyu ve taksim davası olup bu tür davalara bakmakla görevli mahkemenin İnebolu Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu belirtilerek mahkemenin görevsizliğine karar verilmiştir. Dosya kapsamından dava konusu yapılan taşınmazlara ilişkin ... ilçesi, Konaklı köyünde 2007 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 124 ada 12,131 ada 18,131 ada 31,ve 131 ada 58 parsel altında Mart 1947 tarih ve 102-103-104-105 sıra nolu tapu kayıtlarına dayalı şekilde tutanak düzenlendiği ve taşınmazların ... Sulh Hukuk Mahkmesinin 2004/83 E sayılı dosyasında davalı olduğundan malik hanesinin boş bırakıldığı anlaşılmıştır.

3402 sayılı Kanunun 25. maddesinin 1. fıkrasında " Kadastro mahkemesi; taşınmaz mal mülkiyetine ve sınırlı ayni haklara, tapuya tescil veya şerh edilecek veyahut beyanlar hanesinde gösterilecek sair haklara, sınır ve ölçü uyuşmazlıklarına, kadastroya ve tapu sicilini ilgilendiren benzeri davalara ve özel kanunlarca kendisine verilen işlere bakar.

Kadastroya veya kadastro ile ilgili verasete ait uyuşmazlıkları çözümleyebileceği gibi, istek üzerine veraset belgesi de verebilir. " hükmü ile kadastro mahkemesinin genel görevi düzenlenmiştir. Aynı maddenin son fıkrasında ise kadastro mahkemesinin görevi dışında olan dava ve işler ise şöyle açıklanmıştır.

"Bu Kanunun 26 ve 40. madde hükümleri saklı kalmak üzere, kadastro tutanağının düzenlenmesi gününden ve tutanak sonradan tamamlanmış ve düzeltilmiş ise, o günden sonra doğan haklara dair istekler, taksim şuyuun giderilmesi veya muhdesata bağlı olarak taşınmaz malı iktisap, muhdesatın yıkılıp kaldırılması ve benzeri nitelikte olan ve mahkemeden yenilik doğurucu hüküm almayı gerektiren dava ile ilgili isteklerin incelenmesi kadastro mahkemesinin görevi dışındadır."

Dava ortaklığın taksim suretiyle, taksim mümkün olmadığında satış suretiyle giderilmesi istemine ilişkin olup, yargılama sırasında dava konusu taşınmazlara ilişkin kadastro tutanağı düzenlenmişsede, yukarıda anılan Kanunun 25/son fıkrası uyarınca, taksim şuyuun giderilmesi davaları kadastro mahkemesinin görevi dışında bulunduğundan davaya bakmakla sulh hukuk mahkemesi görevlidir.