Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/3468 K.2016/6127

Taraflar arasındaki davada, Kuşadası 2. Asliye Hukuk ve Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak davasıdır.

Kuşadası 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, taşınmazın kiralanmasından dolayı ödenmeyen alacağa yönelik olduğu gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesince ise davacının, taşınmazın izinsiz kullandırılması nedeni ile açıldığı taraflar arasında kiracılık ilişkisinden kaynaklanmadığı gerekçesi ile karşı görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

6100 sayılı HMK'nın 2/1. maddesinde “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, davacı vekilinin, davacıya ait evin davalı tarafından üçüncü kişilere, davacının bilgisi dışında kiraladığını ileri sürerek, taşınmazın kullanım bedelinin davalıdan tahsili istemiyle dava açtığı, taraflar arasında akdedilmiş bir kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisi bulunmadığı anlaşılmaktadır.

Buna göre uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.