Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/5447 K.2017/7473

Taraflar arasında görülen davada ... 9. Sulh Hukuk ve ... 10. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, müdahalenin men'i, ecrimisil ve kal' istemlerine ilişkindir.

... 9. Sulh Hukuk Mahkemesince, kira sözleşmesi süresi sona erdikten sonra fesih hakkı kiraya veren vakfa aittir. Davacı dernek cami ve müştemilatına ilişkin tasarruf yetkisi, el atmanın önlenmesi ve sözleşmenin sona ermesi nedeniyle fuzuli işgalden dolayı alacak/tazminat talebi genel hükümlere tabi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

... 10. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davanın kira ilişkisine dayandığı ve sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda kiraya veren Dini ve Sosyal Hizmet Vakfının 08/10/2015 tarihli derneğe hitaben yazısında, eski ismi ... yeni ismi ... ...

Camiine 14/05/2012 tarihinde baz istasyonu kurulduğu, sözleşmenin süresinin 14/05/2012 tarihinde bittiği, bu tarihe kadar da kira bedellerinin vakıf hesabına yatırıldığı, cami payının vakıf tarafından dernek hesabına aktarıldığını, sözleşmenin bitim tarihinden sonra cami adına herhangi bir kira bedeli tahsil edilmediği ve bu tarih itibarıyla vakfın bir ilişiğinin kalmadığı belirtilmiş olduğu anlaşılmıştır.

Davacı dernek cami ve müştemilatına ilişkin tasarruf yetkisi, el atmanın önlenmesi ve sözleşmenin sona ermesi nedeniyle fuzuli işgalden dolayı alacak/tazminat talebi genel hükümlere tabi olduğu gözetildiğinde, buna göre uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.