Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/5456 K.2016/7240

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasında ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasıdır.

... Asliye Hukuk Mahkemesince, kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağının tahsilinin talep edildiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklanmadığı, taşınmazın kira ilişkisine konu olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

HMK'nın 4/1. maddesinde kira ilişkisinden doğan tüm davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir.

Somut olayda davacılar, hissedarı oldukları ... parsel nolu taşınmazda davalı şirketin herhangi bir sözleşme olmadan baz istasyonu yaptığını belirterek haksız tecavüzün önlenmesi ve baz istasyonunun kaldırılarak yasal faizi ile birlikte ecrimisil talep etmektedir. Taraflar arasında 591 sayılı parsele ilişkin kira sözleşmesi bulunmadığı, 59 sayılı parselle ilgili olarak dava dışı ... arasında yapılmış bir sözleşme bulunduğu anlaşıldığından, el atmanın önlenmesi ile ecrimisil istemli uyuşmazlığın genel hükümler çerçevesinde ... Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlandırılması gerekir.