Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/571 K.2017/6873

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalılar Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Dava konusu yapılan 19.01.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen taşınmazın tescil harici bırakılma nedeninin ilgili tapu müdürlüğü ve kadastro müdürlüğünden sorularak bu husustaki bilgi ve belgelerin,

2) Dava konusu yapılan (A) harfi ile gösterilen taşınmazın geniş çaplı kadastro paftasının dosyaya getirilerek, komşularına dava açılıp açılmadığının tespit edilerek açılıp karara çıkan varsa karar suretlerinin eğer kesinleşmiş iseler tapu kayıtlarının,

3) Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu yapılmışsa işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın konumunu gösterir orman tahdit harita örneğinin Orman İşletme Müdürlüğünden istenip,

4) Dosyanın dosya içinde raporu bulunan ziraat mühendisine inceleme yaptırılıp, taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek kültür arazisi olup olmadığı, imar-ihya yapılıp yapılmadığı, toprak yapıları, bitki örtüsü ve eski tarım alanı niteliğinde olup olmadıkları hususlarında ek rapor alınması,

5) Davacılar tarafından sunulan 33 sıra nolu tapu kaydının ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ve geldi gittileri ile kadastroda revizyon görüp görmedikleri hususlarının ilgili tapu müdürlüğünden istenip,

5) Keşif sırasında uygulandığı bildirilen 1958 tarihli memleket haritası ile dayanağı hava fotoğrafı ve 1970 ve 1990 yıllara ait hava fotoğrafları ve memleket haritaları bulunduğu yerlerden dosyaya getirtilmesi ve dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek;

getirtilen en eski tarihli memleket haritası ve dayanağı hava fotoğrafı ile 1970 ve 1990'lı yıllara ait hava fotoğrafları ve bunlardan elde edilen memleket haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ve hava fotoğrafı ölçeğine bilgisayar ortamındaa benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra,

bu haritalar dosya içerisinde yer alan çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri gösterir şekilde geniş kadastro pafta örneği de dikkate alınarak komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunun çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafı üzerinde gösterilmesi, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak,

- 2 - 2016/571 - 2017/6873

taşınmaz üzerindeki bitki örtüsünü oluşturan unsurların tek tek sayı olarak tarif edildiği, ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü ve kullanım sınırları ve şeklinin detaylı olarak incelenmesi ve kendilerinden açıklamalı krokili ek rapor alınarak, bu dosya arasına alınması; ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.