Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/8497 K.2016/8949

Taraflar arasında görülen davada ... 2. Sulh Hukuk ve ... 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı 24.07.2013 tarihli dilekçeyle; ... ile ... arasında 20.09.2006 tarihinde gayrimenkul satış sözleşmesi yapıldığını, daha sonra anılan sözlemenin tüm hak ve borçlarıyla kendisine devri ve makul süre içinde bağımsız bölümün boşaltılarak tarafına teslim edilmesi yönünde anlaştıklarını ve ... Bankasının ... şubesinde 22.11.2012 tarihinde devir protokolü düzenlediklerini, sekiz ay gibi uzun süre geçmesine rağmen davalının taşınmazı tahliye etmediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi istemiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açmıştır.

... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi; "...Taraf arasındaki devir protokolünün mülkiyeti nakletmediği, zilyetlik devir protokolü niteliğinde olduğu, taşınmazın ... adına tapuda kayıtlı bulunduğu, davanın zilyetliğin korunmasına yönelik olduğu, HMK'nın 4/c maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevli bulunduğu..." gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiş, temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.

... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ise; "...Gayrimenkul devir edimini içeren sözleşme hükümlerinin ifası amacıyla dava açıldığı, uyuşmazlığın 6100 sayılı HMK'nıın 4. maddesi kapsamında kalmadığı, davaya bakma görevinin asliye hukuk mahkemesine ait olduğu..." gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiş, temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.ği tartışmasızdır.

Dosya kapsamından davalı ... ile dava dışı ... arasında yapılan 27.09.2006 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesinin 3 rakamlı bölümünde "Alıcı kendisine teslim edilen gayrimenkulü malik hak ve yetkileriyle kullanır" yönünde hüküm bulunduğu, davacı ile davalı arasında yapılan 22.11.2012 tarihli devir protokolünde ise 27.09.2006 tarihli sözleşmedeki tüm hak ve borçların davacıya devredildiğinin belirtildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda anılan sözleşmeler karşısında malvarlığına ilişkin davanın 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.