Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/8531 K.2016/8300

Taraflar arasındaki davada ... 2. Asliye Hukuk ve ... 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ihtiyati haciz kararı verilmesi istemine ilişkindir.

... 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki ilişkinin kira sözleşmesine dayandığı, İİK ve HMK'nın 4. ve devamı maddeleri gereğince sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise talebin asliye hukuk mahkemesinin görevine girdiği gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Dosya kapsamından, taraflar arasında kira sözleşmesi yapıldığı, kira sözleşmesine dayanılarak taşınmazın kirasının davalı tarafça ödenmediği iddiası ile ihtiyati haciz kararı verilmesi talep ettiği, anlaşılmaktadır.

Dava açıldığı tarihte yürürlükte olan 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a madesi ile "Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği" hüküm altına alınmıştır.

Bu durumda, talep konusu kira sözleşmesine dayalı alacağa ilişkin icra ihtiyati haciz talebinin, 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesine istinaden, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.