Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/8580 K.2016/10897

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

1973 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında çekişmeli .... 14 parsel sayılı taşınmazın 15281 m² yüzölçümlü olarak tarla vasfıyla.... ve arkadaşları adına yapılan tespitine köy tüzel kişiliği, Orman Yönetimi ve Hazine tarafından yapılan itirazların tapulama müdürlüğünce yapılan incelemesi sonrasında 26.07.1977 tarihli karar ile Orman Yönetimi ve Hazinenin itirazlarının reddine, köy tüzel kişiliğinin itirazlarının kabulü ile taşınmazın köy tüzel kişiliği adına sınırlandırılarak tescil harici bırakılmasına karar verilmiş ve 11/05/1984 günü tapu kütüğüne işlenmiştir.

Davacı ... Yönetimi 16/12/1993 havale tarihli dava dilekçesi ile ... 14 parsel sayılı taşınmazın 3560 m2'lik bölümünün yörede 1943 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı, 3116 ve 6831 sayılı Kanunlar gereğince orman olduğunu ileri sürerek davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir.

... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 03.10.2000 gün ve 1993/854 E. - 2000/777 K. sayılı kararı ile davanın kısmen kabulüne dava konusu taşınmazın krokide gösterilen 770 m2'lik bölümünün tapusunun iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz incelemesi sonrasında Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 09/11/2006 gün ve 2006/11464-14433 sayılı bozma kararında özetle.

"Dava konusu taşınmaz 1973'de yapılan arazi kadastrosu sırasında tapulama dışı bırakılmış olduğuna göre, Hazinenin davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, yapılan inceleme eksik ve hükme yeterli olmadığından önceki bilirkişiler dışında seçilecek üç uzman orman mühendisi ve bir fen bilirkişiden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden inceleme ve keşif yapılması, taşınmazın tahdit hattına göre konumunun belirlenmesi, taşınmazın tahdit hattı içinde kalan bölümlerinin orman niteliğiyle Hazine adına tescil edilmesi,

tahdit hattı dışında kalan bölümlerin ise orman tahdidi 4785 sayılı Kanunun yürürlük tarihi olan 17.07.1945 tarihinden önce yapıldığına göre, çekişmeli taşınmazın, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve amenajman planında ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi. 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumunun saptanması; ayrıca Bakanlar Kurulunun 28/12/1955 gün ve 4/6403 sayılı kararı ile muhafaza

ormanı statüsüne alınan ve 12/03/1956 tarihli 9256 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğü giren muhafaza ormanı sınırları da çizilecek kroki üzerinde gösterilmesi, 1989 yılında muhafaza ormanı sınırlarından çıkartılan bölümün de ayrıca kroki üzerinde işaretlenmesi" gereğine değinilmiştir.

Yargıtay bozma ilamı sonrası taşınmazın bulunduğu....’de adlî teşkilat kurulduğundan, dosya .... 3. Asliye Hukuk Mahkemesine devredilmiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın bilirkişiler...., ...... tarafından hazırlanan 27.10.2011 tarihli rapor ve krokide; (A) 594,00 m2, (B) 388,50 m2, (C) 554,00 m2, (D) 11,00 m2, (E) 152,50 m2 yüzölçümündeki kısımlarının tapularının iptali ile, “orman vasfıyla” ... adına tesciline, taşınmazın kalan kısımlarının tapusunun iptaline dair fazlaya ait talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava , kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.

Dava konusu ... Köyü 14 parsel 1973'de yapılan arazi kadastrosu sırasında ... Köyü otlakiyesi olarak tapulama dışı bırakılmış ve tesbiti bu şekilde kesinleşmiştir.

Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 4785 sayılı Kanunun yürürlük tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre 1943 yılında yapılıp kesinleşmiş, daha sonra 1955 yılında muhafaza ormanı sınırları ve statüsü içine alınmış, 25.05.1989 tarihli Bakanlar Kurulu kararı ile dava konusu taşınmazın da yer aldığı bölüm muhafaza orman statüsünden çıkartılmış, ancak orman sınırları içinde kalmıştır. Yörede 1990 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.

1) Davacı ... Yönetiminin temyiz istemi yönünden;

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına memleket haritası ve hava fotoğraflarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın kısmen orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.

2) Davalı ... Başkanlığının temyize konu (B), (C) ve (E) harfi ile gösterilen taşınmazlara ilişkin temyiz istemi yönünden;

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (B), (C) ve (E) harfi ile gösterilen kısımlarının orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.

3) Davalı ... Başkanlığının temyize konu (A) ve (D) harfi ile gösterilen taşınmazlara ilişkin temyiz istemi yönünden ise;

Mahkemece taşınmazın bilirkişiler.... ve... tarafından hazırlanan rapor ve krokide; (A)=594,00 m2 ve (D)=11,00 m2 olarak gösterilen kısımlarının; davalı ... Belediyesi adına olan tapularının iptali ile, “orman vasfıyla” ... adına tesciline karar verilmiş ise de verilen hüküm usul ve yasaya aykırıdır.

Şöyle ki; mahkemece bozma kararı sonrasında 21/03/2011 günlü keşifte görev yapan bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen 08/06/2011 tarihli raporda (A)=594,00 m2, (B)=372 m2, (C)=392 m2, (D)=10 m2, (E) =70 m2 olmak üzere toplam 1438,00 m2'lik kısmın orman tahdit hudutları içerisinde kaldığı, (A) ve (D) harfi ile gösterilen kısımların P:IX numaralı 2/B parseli içerisinde orman sınırları dışına çıkarıldığı rapor edilmiş, rapora orman vekilinin itiraz etmesi üzerine bilirkişi heyetinden alınan 27/10/2011 tarihli ek raporda;

... ormanları ile ilgili alan ve sınır düzeltmeleri ile ilgili kadastro müdürlüğünce düzenlenen 24/04/2007 tarihli tescil işlemine ait koordinat değerleri ve tescil edilen bitişik 2/B parseli köşe koordinatları esas alınarak yeniden yapılan hesaplama sonunda taşınmazın (A)=594,00 m2, (B) =388,50 m2,

(C)=554,00 m2, (D)=11,00 m2 ve (E)=152,50 m2 kısmın orman tahdit sınırları içinde kaldığı belirtilmiş olup (A) ve (D) harfi ile gösterilen kısımların P:IX numaralı 2/B parseli içerisinde orman sınırları dışına çıkarıldığı dosya kapsamında tespit edildiğine göre bu kısımlara ilişkin Orman Yönetiminin davasının reddine karar verilmesi gerekli iken aksine düşüncelerle delillerin yanlış taktiri ile yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.