Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/2124 K.2018/4059

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı dava dilekçesi ile davalının ... Sitesi B Blok apartmanında bulunan 13 nolu dairenin kat maliki olduğunu, davalının ortak gider alacağına ilişkin aidat borcunu ödememesi nedeniyle 2014 Ağustos - 2015 Nisan ayları arası toplam 9 aylık ortak gider alacağının tahsili için aleyhine ...

29. İcra Müdürlüğünün 2015/10918 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalı tarafından takibe itiraz edildiğini, davalının itirazının haksız ve kötüniyetli olduğunu bu sebeplerle ...

29. İcra Müdürlüğünün 2015/10918 Esas sayılı dosyası üzerinden başlatılan apartman aidat borçlarına dair icra takibine karşı yapılan haksız itirazın iptali ile takibin devamına, davalı aleyhine % 20 icra inkar tazminatına ve KMK'nın 22/2 maddesi gereği kanunî ipotek hakkı tesis edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece davanın kabulü ile ... 29. İcra Müdürlüğünün 2015/10918 Esas sayılı dosyasında borçlunun itirazının iptaline, takibin devamına, davalının asıl alacağın % 20'si oranında 1099,74.-TL icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, 634 sayılı Kanunun 22/2. maddesi gereği tespit edilen borç miktarı kadar davalı kat malikinin hissesi üzerine kanuni ipotek hakkı tesis edilmesine karar verilmiş hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dava, ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.

1)HMK'nın 297. maddesine göre mahkemece verilen kararın hüküm sonucu kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, istek sonuçlarından herbiri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların mümkünse sıra numarası altında birer birer, açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi ve verilen karar ile iki tarafın leh ve aleyhine hükmedilen görev ve hakların gayet açık ve anlaşılır biçimde yazılması gerekmektedir.

Somut olayda, uygulamada duraksama ve kargaşaya yol açmayacak biçimde ... 29. İcra Müdürlüğünün 2015/10918 Esas sayılı dosyasında iptaline karar verilen borçlunun itirazının miktarının ve mahkemece bu itiraza uğrayıp iptaline karar verilen kısmının miktarının açıkça yazılarak infazda tereddüt yaratmayacak şekilde hüküm kurulması gerekirken, yazılı olduğu gibi hüküm kurulması,

2) Dava konusu ... 29. İcra Müdürlüğünün 2015/10918 E. sayılı icra takip dosyasında “01.04.2013 - 31.03.2014 dönemi hesap bakiyesi olan 2.797,22.-TL ile 01.04.2014 - 31.04.2015 dönemi Nisan ayı dahil davalı borçları ve gecikme tazminatı adı altında toplam 5.498,72.-TL'nin talep edildiği, davalı tarafça ... 29. İcra Müdürlüğünün 2015/10918 E. sayılı icra takip dosyasına konu dönemlerin, aleyhlerine açılmış ...

6. İcra Müdürlüğünün 2014/3106 sayılı takip dosyasında da talep edildiği ve her iki takip dosyasında da “önceki dönemden devreden” kalemi adı altında 2.797,22.-TL’lik alacak talep edilerek mükerrer talepte bulunulduğu iddiası karşısında, mahkemece mükerrer talepte bulunulduğu iddiasına konu ...

6. İcra Müdürlüğünün 2014/3106 sayılı takip dosyasının getirtilerek, anılan icra takip dosyalarına konu dönemler açısından mükerrerlik olup olmadığı konusunda rapor alınıp sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru görülmemiştir.