Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/311 K.2017/1118

Taraflar arasındaki davada ... Tüketici ve ... Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

... Tüketici Mahkemesince, HSYK'nın 19/07/2007 tarih 336 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanının ... Asliye Hukuk Mahkemelerinin yargı çevresi ile sınırlı olduğuna dair kararı gereğince davacı ve davalının ikametgahı olan ... ilçesinin ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanı/yargı çevresinde olmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

... Tüketici Mahkemesi ise HSYK'nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacı vekili, taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine istinaden müvekkilinin ... ilçesi pafta ..., ... ada ... parsel üzerine kaim 5. kat 1+1 daire tipli 082 numaralı daire bedelinin ödemesine rağmen karşısında muhatap bulmadığını ileri sürerek sözleşmenin aynen ifası ile dairenin müvekkil adına tesciline, dairenin rayiç değerinin müvekkile ödenmesine, 30/09/2013 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte sözleşmesel kira alacağının müvekkile ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

HSYK genel kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı ... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... ilçelerinin ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.