Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/387 K.2019/5221

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm karşı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için,

1) Tazminat istemine dayanak yapılan ..... köyü 3447 ve 3450 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 17/10/2014 itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ..... köyü 3707 parsel sayılı taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi olan 13.06.2013 itibariyle imar planı içine alınıp alınmadıkları, imar parseli olup olmadıkları, (imar parseli içinde iseler türü ve ölçeği, daha önce 1/5000 ölçekli nazım imar planından bahsedilmiş olduğundan bu planın onaylanma tarihi), yine tazminata konu taşınmazların 17/10/2014 itibariyle,

emsal alınan taşınmazın ise 13.06.2013 itibariyle belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadıkları, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandıkları, etraflarının meskun alan olup olmadığı, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, .... düşülüp düşülmediğinin ve meskun sahada olup olmadıklarının ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,

2) Değerlendirme tarihi olan 17/10/2014 tarihinde, dava konusu taşınmazlar ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen.....Komisyonu tarafından re'sen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,

3) Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan 3707 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen 13.06.2013 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,

4) Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmazlar ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.