Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/5929 K.2017/3933

Taraflar arasındaki davada ... 6. Asliye Hukuk ve ... Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

... 6. Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmazların ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ...mevkiinde 142, 148, 154 ve 158 sayılı parsellerde kain taşınmazlar olduğu, taşınmazların bulunduğu yer itibariyle davanın ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilerek yetkisizlik kararı verilmiştir.

...Asliye Hukuk Mahkemesi ise taşınmazların bulunduğu yer olan ... köyü,... mevkiinin yetki sınırları itibari ile ... ili, ... ilçesi sınırları dahilinde kaldığı, taşınmazların yargı çevresi dışında olduğu ve gayrimenkullere ilişkin davalarda mahkemenin yetkisinin kesin nitelikte olduğu gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.

Davacılar 18/11/2014 havale tarihli dilekçeleri ile ... ili, ...ilçesi, ... köyü, ... mevkiinde kain 142, 148, 154 ve 158 sayılı parsellerde hissedar olduklarını, kendileri ile paydaş olan İbrahim ...'in hisselerini davalı ...'e sattığını, taşınmazın satıldığı sırada taraflarına herhangi bir tebligat yapılmadığını, adı geçen payı kendilerinin satın almak istediğini, şufa hakkının tanınarak davalının satın alması ile adına yazılan tapu kaydının iptali ile davacıların adlarına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

...Kaymakamlığının 31/03/2016 tarihli cevabi yazısından, dava edilen taşınmazların mülki sınır olarak ... ili, ... ilçesine bağlı olduğunun bildirildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... 6. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.