Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/682 K.2017/1861

Taraflar arasındaki davada ... 5. Tüketici ve ... 3. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ayıplı ev satışı nedeniyle ayıpsız ile değişimi olmadığı takdirde ödenen bedelinin iadesi istemine ilişkindir. ... 5. Tüketici Mahkemesince ...'nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. ... 3. Tüketici Mahkemesi ise somut olayda, ... 5. Tüketici Mahkemesince re'sen yetkisizlik kararı verildiği anlaşılmakla, davacının davası ile ilgili olarak, ... 5. Tüketici Mahkemesinin yargılama yapmaya yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

Somut olayda; davacı vekili, davacının, "..." adresinde bulunan gayrimenkulu, 03/03/2008 tarihinde satın aldığını, ayıpsız gibi görünen gayrimenkule kredi kurumları dahil kredinin verilebildiğini, davacının taşınmazı...5. Kısım şubesinden kredi kullanarak satın aldığını, daha sonra davacının taşınmazı satmak istediğini, ancak kredi kurumlarınca kredi verilmediğini, daha sonra yaptığı yazışmalarda ve araştırmalarda, ...

Mevkii, 531 ada, 1 parselde bulunan taşınmaza gayrimenkul alınamadığını, taşınmaz ile ilgili imar mevzuatına aykırılıktan ... Belediye Encümeninin 20/04/2010 tarihli yıkım kararının bulunduğunu öğrendiğini, bu durumun davalı müteahhit tarafından sürekli gizlendiğini, ayrıca dairenin satın alınmadan önce...

Belediye Encümeninin imar mevzuatına aykırılıktan 31/07/2007 tarihli yıkım kararı aldığını, müvekkilinin taşınmazı 205.000,00.-TL bedelle satın aldığını, ancak şu an satamadığını, bu nedenle maddi ve manevi açıdan mağdur olduğunu beyan ederek, davacı adına kayıtlı taşınmazın ayıpsız konut ile değiştirilmesine, bu yönde hüküm kurulmayacaksa gayrimenkul için ödenen bedelin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

... Genel Kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı ... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ..., ..., ... ilçelerinin ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.