Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/7608 K.2018/264

Taraflar arasında görülen tescil davası sonucu mahkemece verilen hükmün Dairemizce bozulması üzerine, verilen direnme kararına ilişkin dava dosyası 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Kanunun geçici 4/1. maddesi uyarınca Dairemize gönderilmiş olmakla, dosyadaki kağıtlar okundu gereği görüşülüp, düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Raporu hükme dayanak yapılan fen bilirkişi ... tarafından düzenlenen 07.10.2011 tarihli krokili raporun onaylı örneği eklenerek anılan krokide (A) harfi ile işaretlenen çekişmeli taşınmazın genel arazi kadastrosu sırasında ne gibi işleme tabi tutulduğunun kadastro müdürlüğünden sorulması, ayrıca çekişmeli (A) harfi ile işaretlenen taşınmazı ve komşularını da gösterir şekilde ilk tesis kadastro paftası ile halihazır durumu gösterir güncel kadastro paftasının fotokopi örneğinin kadastro müdürlüğünden istenmesi, çekişmeli yere komşu olan parseller var ise anılan parsellere ilişkin kadastro tespit tutanakları ve dayanak belgeleri, komşu parseller tescil ilâmı yoluyla oluşmuş iseler tescile ilişkin dava dosyalarının bulundukları yerlerden getirtilmesi,

2) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanda imar uygulaması yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise hangi tarihte yapılıp kesinleştiğinin ve taşınmazın imar planındaki konumunun Belediye İmar Müdürlüğünden sorulması,

3) 1033, 1034, 327 ve 328 nolu (OTS) orman tahdit sınır noktalarına ilişkin orman kadastro çalışma tutanaklarının Orman Yönetimininden getirtilmesi,

4) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ait 1985-1990 yıllarına ilişkin iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları bulundukları yerlerden getirtildikten sonra getirtilen hava fotoğrafları ile dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek hava fotoğraflarının ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra,

her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğünü, çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanda kullanım sınırlarının bulunup bulunmadığını, imar-ihya ve zilyetliğin hangi tarihte başladığını belirtir şekilde müşterek imzalı rapor kendilerinden alınarak dosya içine konulması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.