Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/9187 K.2018/8127

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi, 09/08/2012 tarihli dava dilekçesi ile Esadiye köyü 101 ada 59 parsel sayılı 9616 m2 taşınmazın tapuda davalılar adına kayıtlı olduğunu, kısmen kesinleşen ... sınırları içinde kaldığını, öncesi itibarıyla ve halen de ... niteliğinde olduğunu belirterek davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile ... niteliğiyle Hazine adına tescili, elatmanın önlenmesi, şerhlerin silinmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, taşınmazın (A) işaretli 3413 m2 bölümünün tapu kaydının iptali ile eylemli ... niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, bu kısım üzerindeki şerhlerin silinmesine, elatmanın önlenmesi isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1947 yılında kesinleşen ... kadastrosu ve 02.11.1991 tarihinde ilan edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmış ormanlarda aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ile henüz sınırlaması yapılmamış ormanların ... kadastro çalışması vardır. Arazi kadastrosu 1959 yılında yapılmıştır.

Taraf ehliyeti davada taraf olabilme yeteneği olup, dava şartlarındandır. Dava şartları mahkemece re'sen gözönünde tutulur. Dava devam ederken ölümle taraf ehliyeti sona erdiğinden ölü kişinin mirasçılarına tebligat yapılmak ve davaya dahil edilmek suretiyle mirasçılara karşı davaya devam edilmelidir.

Somut olayda, ... dava devam ederken 14/12/2013 tarihinde vefat ettiği anlaşılmakla, mahkemece, vefat eden davalıya ait eksik olan veraset ilamı veya mirasçıları gösterir şekilde aile nüfus kayıtlarının celbedilmesi, davada yer almayan mirasçılar varsa davaya dahil edilmeleri suretiyle taraf teşkilinin sağlanması, taraf teşkili tamamlandıktan sonra işin esasına girilmesi gerekirken, mahkemece bu hususlar tamamlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulması doğru değildir.