Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/9409 K.2018/8093

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

..., Merkez Aktuluk köyü 337 nolu parsel 75200 m2; 409 nolu parsel 23900 m2; 793 nolu parsel 2630500 m2; 953 nolu parsel 1124000 m2; 959 nolu parsel 1433000 m2; 1020 nolu parsel 602550 m2 ve 1021 nolu parsel 669850 m2 yüzölçümü ile mera vasfıyla tapuda kayıtlıdırlar.

Dava konusu 415 nolu parsel kadastro sırasında 33650 m2 yüzölçümü ile mera vasfıyla tespit görmüş olup davacı ... Yönetiminin davalı ... aleyhine açtığı ... Kadastro Mahkemesinin 1984/99 - 1988/111 sayılı kararı ile ... olduğu gerekçesi ile tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiştir.

Dava konusu 1019 nolu parsel kadastro sırasında 4896400 m2 yüzölçümü ile mera vasfıyla tespit görmüş olup davacı gerçek kişi ve müdahil ... Yönetiminin davalılar Aktuluk Köyü ve Hazine aleyhine açtığı davaları ... Kadastro Mahkemesinin 1985/61- 2003/51 sayılı kararı ile taşınmazın ... sayılan yerlerden olmadığı gerekçesi ile ret edilmiş Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmiştir. ... Kadastro Mahkemesinin 1989/135- 237 sayılı kararı ile davacı Hazinenin Aktuluk Köyü aleyhine açtığı davada 1019 parselin 15500 m2'lik kısmı ham toprak vasfı ile Hazine adına tescil edilmiş olup bu kısım tapudan tefrik edilerek 1179 parsel numarası ile beyanlar hanesinde davalı şerhi ile ham toprak vasfıyla Hazine adına tapuda kayıtlı gözükmektedir.

Davacı ... Yönetimi 2010/265 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 415 sayılı parselin. 2010/266 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 337 sayılı parselin. 2010/268 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 959 sayılı parselin. 2010/269 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 1019 sayılı parselin. 2010/270 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 793 sayılı parselin. 2010/271 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 1021 sayılı parselin.

2010/272 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 409 sayılı parselin. 2010/273 Esas sayılı dava dosyasında çekişmeli 1020 sayılı parselin yapılan kadastro çalışmaları sırasında mera olarak Hazine adına tespit görmüşlerse de taşınmazlarının evveliyatlarının ... oldukları iddiasıyla davalı Hazine adına yapılan tespitin iptali ile ... niteliğiyle Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

... Kadastro Mahkemesine müdahale talebinde bulunan ... 13/05/2010 havale tarihli müdahale dilekçesi ile dava konusu taşınmazlardan 953 parsel sayılı taşınmazın adına tescilini talep etmiştir. ... Yönetimi tarafından kadastro mahkemesinde açılan bu davalar hakkında kadastro tutanaklarının ilan edildiği 30 günlük süre içerisinde açılmadıkları gerekçesiyle görevsilik kararı verilmek suretiyle dosyalar asliye hukuk mahkemesine devredilmiştir. Asliye hukuk mahkemesi dava dosyaları hakkında birleştirme kararı verdikten sonra;

2010/267 Esasına konu (953 nolu parsel) asıl davanın ve bu davanın taraflarına karşı açılan asli müdahale davasının tefrik edilerek ayrı bir esasa kaydedildiğinden bu davalılar hakkında karar verilmesine yer olmadığına; birleşen 2010/269 Esas sayılı (1019 nolu parsel) yönünden kesin hüküm bulunduğu ve 2010/265 Esas sayılı dosyada (415 nolu parsel) ... olmadığından davanın reddine;

birleşen 2010/270 Esas ( 793 nolu parsel ), birleşen 2010/268 Esas (959 nolu parsel), birleşen 2010/273 Esas (1020 nolu parsel), birleşen 2010/266 Esas (337 nolu parsel), birleşen 2010/272 Esas (409 nolu parsel), birleşen 2010/271 Esas (1021 nolu parsel) sayılı taşınmazlar yönünden davanın kabulüne mera olan vasıflarının iptali ile ... vasfıyla aynı yüzölçümde Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı ...

Yönetimi tarafından birleşen 2010/269 Esas sayılı (1019 nolu parsel) ve birleşen 2010/265 Esas sayılı (415 nolu parsel) taşınmazlar yönünden temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

... Yönetimi tarafından dava konusu 1019 ve 415 parseller yönünden hüküm temyiz edilmiş olup;

Mahkemece dava konusu 1019 parsel yönünden ... Kadastro Mahkemesinin 1985/61-2003/51 E.-K. sayılı dava dosya nedeniyle kesin hüküm oluştuğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de 1985/61-2003/51 E.-K. sayılı dosyada ... Yönetiminin temyizi Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 18.04.2005 tarih, 2004/13494- 2005/4610 E.-K. sayılı ilamı ile ''... Yönetiminin usule uygun katılımı olmadığından temyiz dilekçesinin reddine'' karar verilmiş olup, netice itibariyle ... Yönetiminin önceki dava dosyasında taraf olmadığı anlaşıldığından 1019 parselin mera olarak sınırlandırılması yönündeki kararın ... Yönetimi yönünden kesin hüküm oluşturmayacağından kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmesi doğru olmamıştır.

Ayrıca 1019 parsel hakkında Hazinenin, Aktuluk Köy Tüzelkişiliği aleyhine asliye hukuk mahkemesinde tapu iptali ve tescil davasında mahkemenin 1989/135- 237 E.-K. sayılı kararı ile 1019 parselin 15500 m2'lik kısmı ham toprak vasfı ile Hazine adına tescil edilmiş olup, bu hüküm nedeniyle 1019 parselin 15500 m2'lik kısmı 2010 yılında ifraz edilerek 1179 parsel numarasını almış olup mahkemece 1179 parsel ile ilgilide bir hüküm kurulmamıştır. Bu nedenle 1179 parselin davacı ...

Yönetimi tarafından dava konusu yapılıp yapılmadığı açıklattırılıp dava konusu ise bu parsel hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmelidir.

Yine, 1019 parselin kadastro tutanak aslına dava dosyası arasında rastlanılmadığından bu parsel hakkında başkaca dava dosyaları olabilme ihtimali düşünülmeli 1019 parselin kadastro tutanağının aslı araştırılarak dosya arasına alınmalı ve bu parsel hakkında varsa başka dava dosyaları olup olmadığı tespit edilerek bu dosyalarda incelenmeli ve dosyaların birleştirmesi gerekip gerekmediği, davanın tarafları yönünden kesin hüküm oluşup oluşmadığı değerlendirilmeli; daha sonra usulüne göre ... araştırması yapılarak sonucuna göre karar verilmelidir.

... Yönetiminin 415 parsel yönünden temyiz itirazlarına gelince; mahkemece 415 nolu parselin ... olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş isede, 415 parsel hakkında ... Kadastro Mahkemesinin 1984/99 - 1988/111 E.-K. sayılı dava dosyasında davacı ...

Yönetiminin Aktuluk Köyü Tüzelkişiliği aleyhine açtığı kadastro tespitine itiraz davası neticesinde taşınmazın ... vasfı ile tapulama dışı bırakılmasına karar verildiği, ancak Hazinenin davada taraf olmadığından aleyhine kesin hüküm oluşturmayacağının kabulü doğru ise de dosya arasına alınan ilk ... bilirkişi raporunda 415 nolu parselin ... sayılan yerlerden olmadığı açıklanmış ancak 18.02.2013 tarihli ek bilirkişi raporunda taşınmazın ... sayılan yerlerden olduğu sonucuna varılmış olup birbiri ile çelişkili ve yetersiz bilirkişi raporlarına dayanılarak karar verilmesi doğru olmadığından usulüne göre ... araştırması yapılarak sonucuna göre

karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırma neticesinde hüküm kurulması doğru olmamıştır.