Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/9819 K.2018/746

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyü, ... mevkiinde bulunan üç parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile 12.5.2008 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde 1 no ile gösterilen 34288,53 m2, 2 no ile gösterilen 20995,28 m2 ve 3 no ile gösterilen 35703,99 m2 yüzölçümlü taşınmazların davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4.maddesi hükmüne göre yapılıp 29.01.2014-27.02.2014 tarih aralığında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır.

Davacılar tarafından tapuda kayıtlı olmayan taşınmazların adlarına tapuya tescili istemiyle dava açılmış ve mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de Dairenin geri çevirme kararı sonrasında kadastro müdürlüğünce gönderilen 06/06/2017 tarihli yazıda; tescil davasına konu taşınmazlar hakkında 2015 yılında yapılan kadastro sırasında 245 ada 23-24-25 parsel sayısı ile kadastro tutanağı düzenlendiği, bu taşınmazların kadastro mahkemesinde davalı oldukları bildirilmiştir.

Kadastro Kanununun 27. maddesi; “Mahallî hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar mahkemesine re'sen devrolunur.” hükmünü içermektedir.

Karar tarihinden sonra çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde kadastro çalışmalarına başlanılması ve taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlenmesi karşısında, anılan Kanun maddesi doğrultusunda asliye hukuk mahkemesince görevsizlik kararı verilerek dosyanın görevli kadastro mahkemesine gönderilmesi zorunlu olup hükmün bu sebeple bozulması gerekmiştir.