Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2018/2492 K.2018/7114

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ile davalılar ... ve Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili 19.04.2013 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyünde bulunan iki adet taşınmazının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescilini istemiştir.

Mahkemece; davanın kısmen kabulüne, ..., Merkez ilçesi, Güneşli köyünde kain fen bilirkişilerinin 18/12/2014 tarihli raporuna ekli krokide (B2) harfi ile gösterilen 2710,13 m2'lik, taşınmaz yönünden davanın kabulüne, (A) ve (B1) harfi ile gösterilen taşınmazlar yönünden açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ile davalılar ... ve Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1985 yılında yapılan tapulamada çekişmeli taşınmazın bulunduğu yer tescil harici bırakılmıştır.

Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK md. 12).

Yetkinin kesin olduğu davalarda, mahkeme yetkili olup olmadığını, davanın sonuna kadar kendiliğinden araştırmak zorundadır; taraflar da mahkemenin yetkisiz olduğunu her zaman ileri sürebilir (md. 19). Yetkinin kesin olduğu hâllerde mahkemenin yetkili bulunması, dava şartları arasında da sayılmaktadır (md.114). Davanın esastan incelenebilmesi için dava şartlarının davanın başından sonuna kadar bulunması gerekmektedir.

Nitekim somut olayda, dava konusu taşınmazların ..., Merkez Kelekçi köyü sınırları içerisinde bulundukları, ancak karar tarihinden sonra Kelekçi köyünün ..., Hasankeyf ilçesine bağlandığı anlaşılmakla, karar verme yetkisi dava konusu taşınmazların bulundukları yer mahkemesine ait olup mahkemece taşınmazların bulunduğu yer mahkemesi belirlenerek yetkisizlik kararı verilmesi gerekmektedir.