Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2018/4718 K.2018/6764

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 23/10/2018 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden ve duruşma talebinde bulunan davalı ... vekili Av.... ile karşı taraftan davacı ... Yönetimi vekili Av....geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1-... bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın bulunduğu 7 Mart mahallesinde 1977 yılında ... kadastrosu çalışması yapıldığı, 1990 ve 1994 yıllarında 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince çalışmalar yapılıp kesinleştiği, 1994 yılında yapılan çalışmada dava konusu alanın ... sınırları içinde gösterilip Hazine adına ... sınırı dışına çıkarıldığı ancak 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/430 E. - 2012/254 K. sayılı ilamı ile bu uygulamanın iptaline karar verildiği belirtilmiş olmasına rağmen, dosya içerisinde bahsi geçen çalışmalara ilişkin tahdit tutanakları ile orjinal ... tahdit haritaları ve bahsi geçen mahkeme dosyası dosya arasında bulunmamaktadır.

Bu sebeple ... Yönetiminden dava konusu taşınmazın buınduğu yörede yapılan tüm ... tahdit çalışmalarına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri ... tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı ... tahdit harita örneğinin (her çalışmada düzenlenen orijinal ... tahdit haritalarının ayrı ayrı), 1977 yılında yapılan ... tahdidine ilişkin itiraz dilekçelerinin, bu itirazlar sonucunun ve ilân edilip edilmediğinin, 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/430 E. - 2012/254 K. sayılı dava dosyasının bulunamadığı takdirde kesinleşme şerhli ilam örneği ve ilam eki krokinin,

2-Dava konusu taşınmaza komşu olan taşınmazlara aynı nitelikte açılan davalar var ise bu davalar sonucu verilen kararların kesinleşme şerhli örneklerinin,

3-Bu belge ve dosyalar alındıktan sonra dava dosyasının keşfe katılan fen ve ... bilirkişilerine verilerek, kendilerinden, kesinleşmiş ... kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 6 ya da 7 ... tahdit sınır (...) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların ... kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu,

... kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek ve her tahdit çalışmasında düzenlenen ... tahdit harita ve tutanaklarında dava konusu taşınmazın durumunu açıklayacakları, 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/430 E. - 2012/254 K. sayılı dava dosyasında verilen iptal kararının kapsamı düzenlenecek haritalarda gösterecekleri, bu kararın dava konusu taşınmazı kapsayıp kapsamadığını açıklayacakları müşterek imzalı, krokili ek rapor alınması, 2018/4718-6764

4-Çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanı kapsayan en eski tarihli hava fotoğrafları bulunduğu yerlerden getirtildikten sonra; dava dosyasının hükme esas alınan raporları düzenleyen fen ve ... bilirkişilerine tevdi ile hava fotoğrafları ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (... veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra,

bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafları üzerinde gösterilmeli, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, temyize konu taşınmazın niteliği belirlenmeli, taşınmazın üzerindeki bitki örtüsünün cinsi, yaşı, dağılımı, kapalılık oranının açıklandığı müşterek imzalı, açıklamalı ve krokili ek rapor alınması,

5-Dava dosyasının hükme esas alınan raporları düzenleyen fen ve ... bilirkişilerine tevdi ile yine Klizimetre (eğim ölçer) cihazı ile taşınmazın bölümlerinin gerçek eğiminin (en düşük, en yüksek ve ortama eğiminin) memleket haritasındaki münhanilerden de yararlanılarak belirlenmesi amacıyla ayrıntılı anlatımı içeren ek rapor alınması

6-Çekişmeli taşınmazın tapu kaydında ... Genel Müdürlüğü lehine kamulaştırma şerhi bulunduğu anlaşıldığından, taşınmaza ilişkin yapılan kamulaştırma çalışmalarına ilişkin plan, proje, kroki ve tüm belgeler ilgili birimden sorulmak suretiyle getirtilmesi, alınacak bütün cevabi yazıların bu dosya arasına konulması,

Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.