Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2019/5646 K.2019/7376

Taraflar arasındaki davada .... 2. Sulh Hukuk ve .... 5. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava site aidatı alacağının ilamsız takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.

.... 2. Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaz birden fazla parsel üzerine kurulu olup toplu yapı yönetimine geçilmemiş olduğu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

..... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi, son gelen kayıtta bir yönetim planı değişikliği bildirilmiştir. Yönetim planının bir çok yerinde, özellikle 65/7. maddesinde toplu yönetimde söz edilmiştir. Söz konusu sitede, toplu yönetim vardır. Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda görevli mahkeme sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir

Dosya kapsamından, dava konusu taşınmaz birden fazla parsel üzerine kurulu olup toplu yapı yönetimine geçilmemiş olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda, uyuşmazlığın genel hükümlere göre Asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.