Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2020/848 K.2020/1359

Taraflar arasındaki davada ... 10. Asliye Hukuk ve ... 6. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ecrimisil talebine ilişkindir.

... 10. Asliye Hukuk Mahkemesince, ... Tapu Müdürlüğünden gönderilen cevabi yazıya ekli taşınmaza ait tapu kaydının incelenmesinde taşınmazda kat irtifakının kurulduğu görüldüğünden, 6100 sayılı HMK'nın 4/1-ç maddesindeki "bu kanun ile diğer kanunların sulh hukuk mahkemesi veya sulh hukuk hakimini görevlendirdiği davaların" sulh hukuk mahkemesinde görüleceğine ilişkin hüküm ve Kat Mülkiyeti Kanununa 13/04/1983 tarihinde eklenen Ek 1. maddesi gereğince bu davaya bakmaya görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... 6. Sulh Hukuk Mahkemesince ise, ecrimisil talebine yönelik davaların taşınmazda kat mülkiyeti kurulu dahi olsa asliye hukuk mahkemelerince görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosya kapsamında Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Başkanlığının 2018/11406 Esas - 2018/18519 Karar sayılı 12/11/2018 tarihli bozma ilamı mevcuttur.

Somut olayda davacı, dava konusu taşınmazın B3 blok 12. katında davalının koridora ait 15,22 m2’lik bölümü haksız yere duvarla çevirerek kendi ofisine kattığını, davalı aleyhine daha önce elatmanın önlenmesi, 2007 yılının Nisan - Aralık aylarına ilişkin ecrimisil talep ettiklerini belirterek bu kez 01.01.2008-31.12.2012 tarihleri için ecrimisil talep etmiştir .

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek-1. maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği hükme bağlanmış olup ecrimisil davası Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından kaynaklanmadığından; anılan Kanun maddesinin bu istem yönünden uygulama imkanı bulunmamaktadır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 2. maddesine göre, dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir. Ecrimisil istemi de malvarlığı haklarına ilişkin olduğundan, davanın bu niteliğine göre davaya bakma görevi asliye hukuk mahkemesine ait olduğuna göre, uyuşmazlığın çözümünde asliye hukuk mahkemesi görevlidir.