Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2011/2756 K.2011/2839

Taraflar arasındaki menfi tespit ve ecrimisil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı, dava dışı S.S. İzmir Özdenizciler Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduğunu, kooperatifçe kendisine tahsis edilen dairenin inşaatları yapan davadışı Ahmet Nusret Aşık'a usulsüz olarak satıldığını, bu kişinin de taşınmazı tapudan davalıya sattığını, davalının bu taşınmazda oturmasının yasal olmadığını ileri sürerek, elatmasının önlenmesini ve işgal tarihinden itibaren ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının kısmen kabulüne dair verilen kararın Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nce davacının kooperatif üyesi olup olmadığı hususunun halen nizalı olduğu, davacı tarafından açılan genel kurulun ve ihraç kararının iptali davalarının sonucunun beklenmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının da kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Kararı davalı vekili temyiz etmiştir.

1) Dava, tahsise dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davanın niteliği gereği verilecek hüküm dava dışı S.S. İzmir Özdenizciler Arsa ve Konut Yapı Kooperatifinin hukukunu etkileyeceğinden, davacıya anılan kooperatife karşı dava açması için süre verilmesi, açıldığında bu dava ile birleştirilmesinin sağlanması, kooperatifin varsa delillerinin de ibraz ettirilip değerlendirilmesi ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır.

2) Bozma nedenine göre, davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.