Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2011/3611 K.2012/2035

Taraflar arasındaki tapu iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar, davalı kooperatifinin yaptığı iş karşılığı diğer davalı şirkete verdiği dairelerden birer daireyi davalı şirketten anahtar teslimi satın aldıklarını ileri sürerek satın aldıkları dairelerin davalı kooperatif ve şirkete ait kayıtlarının iptali ile kat irtifaklarının kendilerine verilmesini talep ve dava etmişlerdir.

Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporları ve dosya kapsamına göre, davacıların davalı kooperatifin üyesi olmadıkları, iddia edilen satış tarihinde ve halen dava konusu binalarda kat irtifakının kurulu olmadığı, dava konusu taşınmazlar üzerinde davalı şirketin herhangi bir tasarruf yetkisinin bulunmadığı, söz konusu satış sözleşmelerinin resmi şekilde yapılmamaları sebebiyle batıl olduğu, bu sebeple kooperatif üyesi olmayan davacıların dava konusu taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesisi taleplerinin hukuki dayanağı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacılar... ... ve ... temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar..., ... ve ...'nın temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.