Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/1192 K.2012/2969

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin olarak Dairemizin 01.11.2011 gün ve 2011/1413 Esas 2011/1483 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili asıl ve birleşen davada, davalıların 14.05.2002 tarihli sözleşme ile kooperatife iş karşılığı üye olduklarını, sözleşmenin, yönetim kurulu üyesi olmayan kişiler tarafından akdedilmiş olması nedeniyle geçersiz olduğunu, yönetim kurulunun peşin bedelle üye kaydetme yetkisinin bulunmadığını, ancak bu şekilde üye kaydedilen kooperatif üyelerinin mağdur edilmemesi için 10.12.2005 tarihli genel kurulda peşin bedelle üye olan ortakların ödemelerinin eskalasyon oranlarının tespit edilmesi, aradaki farkın ortaklardan üç eşit taksitle tahsiline karar verildiğini, çekilen ihtara rağmen davalıların borçlarını ödemediklerini ileri sürerek,

fazlaya dair haklarını saklı tutarak her bir davalıdan 8.000,00 TL nin 30.01.2006 tarihinden itibaren işleyecek aylık % 20 faizi ile tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili, müvekkillerinin davacı kooperatifin ahşap işlerini yaptığını, kooperatifin yaptıracağı işleri için parası olmadığından, müvekkilleri ile anahtar teslimi daire vermek suretiyle borçlarını ödemek üzere anlaştıklarını, sözleşme gereği müvekkillerince yapılacak işlerin eksiksiz olarak teslim edildiğini, kooperatife borçlarının bulunmadığını savunarak, açılan her iki davanın reddini talep etmiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, eskalasyon oranları dikkate alındığında davalıların villalar için yapmış olduğu imalat giderinin, üyelerin ödemiş olduğu aidatlardan ve villaların rayiç değerinden fazla olduğu gerekçesiyle, her iki davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 01.11.2011 tarih ve 2011/1413-1483 E-K. sayılı ilamıyla bozulmuştur.

Bu kez, davalılar vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dava, iş karşılığı kooperatif üyesi olan davalıların diğer üyelere nazaran eksik ödemelerinin tahsili istemine ilişkindir. Hükme esas alınan 16.03.2009 tarihli bilirkişi raporunda davalı kooperatifin normal statüdeki ortaklarının ödemeleri hesaplanırken dava tarihi itibariyle en yüksek ödeme miktarı ile en düşük ödeme miktarının ortalaması esas alınmıştır. Oysa ki, 1163 sayılı Yasa'nın 42'nci maddesi uyarınca aidat belirleme yetkisi

genel kurula aittir. Kural olarak genel kurul kararı olmadan ortaklardan aidat alınması mümkün değildir. Bu nedenle normal statüde bir ortağın ödemelerinin belirlenmesi için genel kurul tutanaklarının incelenmesi gerekmektedir. Yapılacak inceleme neticesinde ortaya çıkan miktarın güncellenmesi, keza davalıların yaptıkları imalatın değerinin de dava tarihine kadar taşınması ve aynı konumdaki üyelerin aidatı ile eşitlenmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, Dairemizin 01.11.2011 tarih ve 2011/1413-1483 E-K. sayılı ilamında yazılı bozma gerekçesi kaldırılarak kararın açıklanan nedenle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.