Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/1671 K.2012/3350

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil, tazminat davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin davalı yükleniciyle aralarındaki adi şekilde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini evinin yıkılmayacağına dair güvence vermesi üzerine imzaladığını, sonrasında ise evinin yıkılacağını öğrendiğini, davalının kendisini yanıltarak zarara uğrattığını ileri sürerek, akdin feshini ve davalıya devredilen taşınmazın yeniden davacı adına tescilini talep etmiştir.

Davalı vekili, müvekkilinin davacıyla imzaladığı sözleşmedeki edimlerini yerine getirmek için gerekli çalışmaları yaptığını, davacının evinin yıkılmayacağı konusunda bir taahhütleri bulunmadığını, esasen yasal olarak bunun mümkün de olmadığını ifadeyle davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davacının taşınmazına komşu parsellerle tevhit ve mevcut evi yıkılmadan inşaat yapılmasının yasal olarak mümkün olmadığı, bu durumda akdin ifa edilemeyeceği, sözleşmede evin yıkılmayacağına dair bir hüküm de bulunmadığı gerekçesiyle sübut bulmayan davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.