Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/2194 K.2012/3927

Taraflar arasındaki tespit, tazminat, tahliye ve ecrimisil davalarının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili asıl ve birleşen davada, 25.11.1999 günlü yönetim kurulu kararı ile davalı kooperatife üye olarak kaydolunduğunu, davacının akçalı yükümlülükleri yerine getirmediği gerekçesiyle üyelikten ihracına ilişkin kararın mahkeme kararı ile iptal edildiğini, ancak bu arada davacıya tahsis edilen A3 blok 13 nolu dairenin yönetim kurulunca ... isimli şahsa 2003 yılında tahsis edildiğini ve bu şahsın da daireyi üçüncü kişilere kiraya verdiğini ileri sürerek, A3 blok, 13 nolu dairenin davacıya tahsisini, şu an dairede bulunan üçüncü kişinin konuttan tahliyesini, bu olmadığı takdirde dairenin rayiç değerinin tespiti ile davacıya ödenmesini, ayrıca 2003 yılından bu yana 7.000,00 TL ecrimisil bedelinin tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı kooperatif vekili, davanın reddini istemiştir.

Davalı ... vekili, müvekkilinin... isimli üyeden boşalan üyeliği devraldığını, bu nedenle davanın müvekkiline karşı açılamayacağını, konut tahsisi geçerli olduğundan konutu kullanmasında hukuka aykırılık olmadığını, konut değeri belirlenerek harcın ikmali gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece verilen davanın reddine ilişkin kararın temyizi üzerine Yargıtay 16. Hukuk Dairesi'nce, davacının borcu olmasının daire tahsisine engel olmadığı, sadece tapu iptali ve tescil davası açmasına engel olabileceği ve HUMK'nun 74. maddesine aykırı olarak talebin aşılmasıyla hüküm kurulmasının doğru olmadığı gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda dosya kapsamı ve benimsenen bilirkişi raporlarına göre; davacının ortaklıktan ihraç kararının iptal olunduğu ve kararın kesinleştiği, bu süre zarfında davalı kooperatifin davacıya tahsis edilen konutu bir başkasına usul ve yasaya aykırı olarak tahsis ettiği, davalı ...'ün kendisine tahsis edilen dairenin davacıya ait olduğunu bilemeyeceği, gerekçesiyle dairenin davacıya tahsis edildiğinin ve davalı ...'e yapılan tahsisin geçersizliğinin tespiti ile davalı kooperatif yönünden men'i müdahale talebinin kabulüne, ecrimisil taleplerinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, davalılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.