Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/2696 K.2012/4459

Taraflar arasındaki aynen ifa ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve davalı ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekili ile davalı arsa sahipleri arasında 18.09.2008 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, 1 ve 2 nolu parselleri tevhit ederek 1 adet blok yaptığını, ancak davalıların 6 nolu parseli halen inşaat yapmak üzere teslim etmediklerini, eski evlerinde de oturmaya devam ettiklerini, bu konuda çektikleri ihtarında sonuçsuz kaldığını, sözleşmenin aynen ifasını ve geç ifa sebebiyle 10.000,00 TL maddi tazminatın davalılardan tahsilini, aynen ifa mümkün olmadığı takdirle, ifa edilemeyen sözleşmeden dolayı uğradıkları 60.000,00 TL zararın davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı ..., davacı yüklenicinin inşa edilen bloktan kendilerine dubleks daire vermesi gerekirken, edimini yerine getirmediğini, birçok eksikler bulunduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.

Diğer davalı ve mirasçıları yargılamaya katılmamıştır.

Mahkemece; iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davalılara inşa edilen bloktan sözleşme gereğince dubleks olarak verilmesi gereken dairenin normal daire olarak verildiğini, ancak sözleşmede bu dairenin dubleks olmamasına da muvafakat edildiğini, davalıların fesih iradelerinin olmadığını, sözleşmenin halen geçerli olduğu gerekçesiyle, dava konusu 6 parsel nolu taşınmazın davacıya teslimine, 18.09.2008 tarihli sözleşmenin aynen ifasına, tazminat talebinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davalı ... ve davacı vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ... ve davacı vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.