Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/3073 K.2012/5453

Taraflar arasındaki birleşen genel kurul kararının iptali davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın davacı ... yönünden reddine, davacı ... yönünden kısmen kabulüne ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Asıl ve birleşen davada davacılar vekili, davalı kooperatifin 16.01.2010 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurulu'nda alınan kararların kanun ve anasözleşmeye aykırı olduğunu ileri sürerek, iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; gündeme madde ilave edilmesine ilişkin teklifin genel kurulda yapılan oylama sonucu reddedildiği ve yapılan işlemin yasaya uygun olduğu, aidatlara yönelik karar alınmamasının önceki genel kurulda belirlenen aidatların devam ettirildiği anlamına geldiği, yine davacıların söz alma haklarının tehditlerle engellendiği iddiasının ispatlanamadığı,

ancak alınan kararlardan kooperatifin tapu tahsisi yapıp kat irtifakı tapusu vermesi ve "borcu yoktur" belgesi düzenleyebilmesi için anasözleşmesinin 61 nci ve 62 nci maddelerinde yer alan kesin maliyet belirlenmesi prosedürünün uygulanması gerektiği, kooperatifin bütün ortaklara konut yapmadan kat karşılığı elde edilen yahut ihraç kararı ile kooperatife kalan dairelerin satışı yönünde karar almasının eşitlik ilkesine aykırı olduğu,

... dışında diğer davacıların bu kararlara ilişkin muhalefet şerhlerini tutanağa geçirttikleri, bu itibarla gündemin borcu bitenlere tapu tahsisi yapılması ile ilgili 4. maddesinde ve daire satışına ilişkin olarak 6 ncı ve 7 nci maddelerinde alınan kararların anasözleşmenin 61 nci, 62 nci ve Kooperatifler Yasası'nın 23 ncü maddesine aykırı olduğu, muhalefet şerhi koyan davacılar yönünden iptali gerektiği gerekçesiyle davacı ... 'in davasının reddine, diğer davacıların davalarının kısmen kabulü ile 16.01.2010 tarihli genel kurulda alınan 4 ncü, 6 ncı ve 7 nci maddelerin iptaline karar verilmiştir.

Kararı, asıl ve birleşen davada davalı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl ve birleşen davada davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.