Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/3371 K.2012/6575

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın asıl davanın reddine, karşı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı arsa sahipleriyle ... İli, ... İlçesi, ... mevkinde kain, 263 ada, 1 parseldeki taşınmaza inşaat yapılmak üzere 12.04.2007 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini imzaladığını, inşaatın bir kısmının yapıldığını, davalı ... ve ... Ltd. Şirketleriyle 16.12.2008 ve 18.02.2009 tarihli iş sözleşmeleri düzenlediklerini ve bu sözleşmeler gereğince nakit 75.000,00 TL ödedikten başka arsa sahiplerinden aldıkları bazı bağımsız bölümleri de bu davalılara devrettikleri halde, edimlerini yerine getirmediklerini ileri sürerek, 250.000,00 TL maddi tazminatın tahsilini, akdin feshini ve davalılara devredilen 263 ada, 1 parsel B blok 15 ve13, C blok 8 ve 6, D blok 7, 6, 15, 14 ve 11 no'lu dairelerin tapularının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.

Davalılar vekili, davacının edimlerini yerine getirmediğini, gerekli ödemeleri yapmadığını, davanın hem esastan, hem de ... ve ... yönünden husumetten reddini talep etmiş, karşı dava olarak da şimdilik 50.000,00 TL ödemelerden muaccel olanların ve 1.000,00 TL'de, günlük 250,00 TL'den cezai şartın davacıdan tahsilini talep etmişlerdir.

Mahkemece; iddia, savunma ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, taraflar arasında düzenlenen sözleşmelerle, davacı şirketin dava dışı arsa sahipleriyle imzaladığı sözleşme gereğince kendi payına düşen bağımsız bölümlerin davalılara devri karşılığında, inşaatı da yapmayı davalılara devrettiğini, davalıların yapmış olduğu imalatların bedelinin 1.108.568,00 TL olarak hesaplandığını, davalılara devredilen bağımsız bölümlerin bedelinin ise 578.526,00 TL olduğu ve davalıların davacıdan bakiye alacağının 530,042,00 TL olduğunu belirtmiş; davacının davasının reddine, davalıların karşı davasının 50.000,00 TL'lik kısmının kabulüyle, bu miktarın 01.02.2010 karşı davadan itibaren yasal faiziyle davacıdan tahsiline fazla hakların saklı tutulmasına karar verilmiştir.

Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.