Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/3561 K.2012/5134

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılardan ... ve ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalılardan ... arasında arsa paylı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, davalı ...’in inşaatı projesine aykırı ve kaçak imal ettiği gibi, imal edilen binanın bir kısmını diğer davalılara devrettiğini ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili olarak feshine, diğer davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tesciline ve diğer davalılar hisseleri üzerindeki takyidatların kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılardan ... ve ... vekili ile davalı ..., davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, davalı ...’in imal ettiği binanın projeye, ruhsata ve imar mevzuatına göre kaçak yapı olduğu, binanın tadilat projesi hazırlanarak imar mevzuatına uygun hale getirilmesinin ve iskan izni alınmasının mümkün olmadığından sözleşmenin geriye etkili olarak feshi gerektiği, davacı ... dışındaki davacıların davasını atiye terk ettiği, davalı ... adına kayıtlı tapu üzerindeki haklarını...'e devrederek hacizlerin dayanağının kalmadığı gerekçesiyle, ... dışındaki davacıların davaları atiye terk edildiğinden bu davacılar ile ilgili bir karar verilmesine yer olmadığına,

dava konusu sözleşmenin geriye etkili olarak feshine, davalılar ... ve ... adına kayıtlı taşınmaz hisseleri tapusunun üzerindeki haciz şerhleri kaldırılmak suretiyle iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiştir.

Kararı, davalılardan ... ve ... vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılardan ... ve ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.