Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/4170 K.2012/5799

...

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, yüklenici müvekkilinin, davalılardan ... ve bir kısım dava dışı arsa sahibi ile akdettiği 21.01.2009 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince sadece 9 nolu bağımsız bölümü anılan davalıya devretmeyi taahhüt ettiğini, ancak bu bağımsız bölümden başka esaslı hatayla 10 nolu bağımsız bölümün de tapuda devrinin davalı ...'ın kızları olan davalılardan ..., ..., ..., ... ve ...'na 1/5'er hisse olarak yapıldığını, ..., ..., ... ve ...'nun hisselerini ...'e sattıklarını, ...'in de taşınmazı diğer davalı ...'ya devrettiğini ileri sürerek, 10 nolu bağımsız bölümün ... adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... ve ..., davayı kabul etmiştir.

Davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... vekili, dairenin, ...'dan satın alındığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; sözleşmeye göre 9 nolu dairenin ...'a 10 nolu dairenin yüklenici davacıya ait olması gerekirken, 9 ve 10 nolu iki dairenin de ...'a ve (kızlarına) devredildiği, kat irtifakının sözleşmeye uygun olarak kurulmadığı, bu işlemi yapan kişinin hata yaptığı, arsa sahibi ...'ın ve kızlarının, arsa pay karşılığı inşaat sözleşmesine göre kendilerine verilmesi gereken daireyi (bağımsız bölümü) bildiği ya da sonradan öğrenmesine rağmen durumu düzeltmeye yanaşmadıkları, kat irtifakının sağlandığı sırada hatanın oluştuğu, bu durumun davacıyı bağlamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu 10 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.

Kararı, davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... vekili temyiz etmiştir.

../..

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.