Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/5917 K.2012/7685

Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, müvekkilinin ortağı bulunduğu davalı kooperatifin 07.02.2010 tarihli Genel Kurul Toplantısının 3. maddesinde, davalı kooperatife ait 26984 ada 3 parseldeki 557 m² taşınmazın satışına karar verildiğini, ancak satılmak istenen taşınmazın mimari projede yönetim binası vasfında olduğunu, ticari alana dönüştürülemeyeceğini, ayrıca kararda satış bedelinin ve satış usulünün de belirlenmediğini, kararın yasa ve anasözleşmeye aykırı olduğunu ileri sürerek, anılan kararın iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir

Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, imar mevzuatına aykırılığın Kooperatifler Kanunu'nun 53. maddesinde belirlenen genel kurulun iptali sebeplerinden olmadığı, dava konusu genel kurul kararının arsa satışına ilişkin olduğu, nitekim bu genel kurul kararından sonra da taşınmazın üçüncü kişiye satıldığı, bu genel kuruldan önce yapılan 13.09.2009 tarihli Genel Kurulda dava konusu taşınmazın m²'sinin asgari 200,00 TL'den satılmasına karar verildiği, satışın ne şekilde yapılacağının bu genel kurulda belirlendiği,

tapuda satış işlemi sırasında eksik olan hususun tamamlanması için olağanüstü genel kurulda davaya konu 3 nolu kararın alındığı, tasfiye halinde olan kooperatifin amacı da dikkate alındığında alınan kararın yasa, anasözleşme ve iyiniyet kurallarına aykırı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.