Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/6635 K.2013/1602

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, davacıya borçlu olan ... aleyhine ... takibi yaptıklarını, borçlu yüklenici ile davalı arsa sahipleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereğince yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin yüklenici adına tescilini sağlanması için ... Müdürlüğünce İİK'nın 94. maddesi gereğince yetki belgesi verildiğini, inşaatın tamamlanmış olduğunu ileri sürerek, .... mah. 2335 parsel ...,... ve ... nolu bağımsız bölümlerin borçlu ... adına tapuda tescilini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili, yüklenicinin yapımını üstlendiği inşaatı eksiksiz ve iskan ruhsatı alınmış şekilde teslim etmediğini, bu nedenle dava konusu bağımsız bölümleri haketmediğini savunarak, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; borçlu müteahhidin davalılara karşı sözleşmeden doğan yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.