Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/6786 K.2013/1783

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında ........1998 tarihinde yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, inşa edilecek binadan, bodrum katta iki adet daire ile zemin katta bir adet dairenin karkas vaziyette ve yine zemin katta bir adet dairenin ise anahtar teslimi olarak, 01.....1999 tarihinde müvekkilline teslim edilmesinin kararlaştırıldığını, ancak yüklenicinin halen daireleri zamanında ve sözleşmede kararlaştırıldığı şekliyle teslim etmemiş olması nedeniyle müvekkilinin zarara uğradığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak,

sözleşme gereği yapılması gereken işler bedeli için ....000,00 TL'nin ve kira kaybı için ....000,00 TL'nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, ıslah yoluyla eksik ... bedeli talebini ....053,00 TL'ye, kira bedeli talebini ise ....180,00 TL'ye çıkarmıştır.

Davalı, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davalı yüklenicinin anahtar teslimi olarak teslim etmeyi taahhüt ettiği bağımsız bölüme ilişkin yükümlülüğünü yerine getirmediği, bu meskendeki eksik işler bedelinin ....180,00 TL olduğu, sözleşmeye göre dairenin teslim edilmesi gereken tarihten, davacı tarafından üçüncü bir kişiye satıldığı ....02.2004 tarihine kadar hesaplanan kira bedelinin toplam ....053,00 TL olduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile ....180,00 TL eksik ... bedeli ve ....053,00 TL kira bedeli olmak üzere toplam ....233,00 TL'nin dava tarihinde itibaren yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Kararı, davalı temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.