Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/1641 K.2013/2994

Taraflar arasındaki menfi tespit, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, davacının hisse devri sözleşmesi ile B Blok ....kat ... no'lu bağımsız bölümü o tarihte kooperatif başkanı olan...dan aldığını, ....08.2004 tarihinde de kooperatif Yönetim Kurulunun kararı ile üyeliğe kabul edildiğini, üyelik bedeli olan ....000,00 TL' yi peşin olarak ödediğini, bunun dışında sadece tapu tescili sırasında çıkacak olan tapu masrafı ve harçları ile iskan masraflarından sorumlu tutulacağının davalı yanca kabul edildiğini, bu yöndeki yönetim kurulu kararının genel kurulca da benimsendiğini, daha sonra ise, 80.000,00TL istendiğini ileri sürerek, davalı kooperatife borçlu olmadığının tesbitine ve dava konusu taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili, davacı ile kooperatif önceki başkanı arasında noter huzurunda akdedilen sözleşmenin sadece tarafları bağladığını, hisseyi devir eden ...'nın aynı zamanda kooperatif başkanı olması nedeniyle yönetim kurulu kararının yok hükmünde olduğunu, davacı tarafa bu durumun ....01.2006 tarihli ihtarname ile bildirildiğini, ilgili dairenin kur'ada ...'e isabet ettiğini, ancak davacı tarafın 80.000,00 TL. daha ödemesi halinde dairenin tesliminin yapılacağının kendisine bildirildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davacının davalıya ait B Blok, .... Kat ... no'lu bağımsız bölümü, ... ....Noterliğinin ....08.2004 tarih 11414 yevmiye no'lu kooperatif hisse devri sözleşmesi ile o tarihte kooperatif başkanı olan ...'dan devraldığı, ....08.2004 tarih ve 265 sayılı yönetim kurulu kararı ile de, yeni üye ...'in sadece ileride çıkacak olan tapu ve iskân masraflarından sorumlu olduğunun kararlaştırıldığı, ....06.2005 tarihli Genel Kurul'da da davacının üyeliğinin benimsendiği davacının üyelik bedeli olarak davalı kooperatife ödemesi gereken ....000,00 TL'yi ödediği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.