Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/2708 K.2013/6086

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin ........2012 gün ve 5252 Esas, 7653 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalılar vekileri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili ile kardeşi davalı ...'in 1709 ada, ... ve ... parsellerin paylı ortakları olduğunu, tarafların yaptıkları anlaşma uyarınca davalının ... nolu parseldeki payını davacıya devretmesi ve ... nolu parsel için yapılacak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilecek bağımsız bölümlerden, davacının ..., davalının ise ... daire almasının kararlaştırıldığını, sözleşme uyarınca ... no'lu parseldeki davalı payının müvekkiline verildiğini, davalı ...'in diğer davalı yüklenici ile ... parsel üzerinde inşaat yapmak üzere arsa payı karşılığı inşat sözleşmesi yaptığını,

inşaatın bitmesine rağmen müvekkiline daire verilmediğini ileri sürerek, 1709 ada ... nolu parsel üzerinde yapılan dairelerden iki tanesinin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ....05.2011 tarihli ıslahla .... kat ... ve .... kat ... nolu daireler veya .... kat ... ve .... kat ... nolu dairenin tapusunun iptali ile tescilini istemiştir.

Davalı ... San. Tic. Ltd. Şti vekili, müvekkili ile davacı arasında sözleşme ilişkisi bulunmadığını, davacı ile diğer davalı arasında yapıldığı iddia edilen sözleşmede müvekkilinin taraf olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ..., davacının iddialarının yerinde olmadığını, kendi üzerine düşen edimleri yerine getirdiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacı yanın iddia ettiği 06.....2007 tarihli sözleşmenin davalı ... adına yetkisiz vekil tarafından imzalandığından geçersiz olduğu, davacı ile davalı ... arasında niteliği ve şartları belirlenemeyen dava konusu iki parsele ilişkin bir sözleşme yapıldığı,

sözleşme gereğince ....'ın ... nolu parseldeki payını davacıya devrettiği, ... nolu parsele ilişkin olarak da sadece davalı ...'ın diğer davalı ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı, davacının ... nolu parseldeki payını davalı şirkete devretmesine karşın dava tarihine kadar davacı ile davalı şirket arasında sözleşme imzalanmadığı,

taşınmazdaki paylarına göre ... parselde davacıya ...,... adet daire verilmesi gerektiği, davalı şirketle davacı arasında sözleşme ilişkisi bulunmaması nedeniyle anılan davalının davacıya karşı sorumlu olmadığı gerekçesiyle davalı şirkete yönelik davanın reddine, davalı ...'e yönelik davanın kısmen kabulü ile 1709 ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün tamamı ile ... nolu bağımsız bölümünün .../... payının tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine dair verilen kararın davacı ... davalı ... vekilleri tarafından temyiz

edilmesi üzerine Dairemizin ........2012 gün, 5252 esas ve 7653 karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiştir.

Bu kez davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

...)Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip ... ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, davalı ... vekilinin karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.

...)Davalı şirket vekilinin karar düzeltme itirazına geline; davacı ile davalı ... vekillerinin temyiz incelemesi duruşmalı olarak yapıldığı, duruşmada davalı şirketin de vekille temsil edildiği halde, bu durum gözden kaçırılarak, Dairemizin anılan onama ilamında davalı şirket lehine duruşma vekalet ücretine hükmedilmediği anlaşılmıştır.