Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/2828 K.2013/6084

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 08.02.2013 gün ve 2012/4269 esas, 2013/682 karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalılar-birleşen davada davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin davalılar ile ....08.2002 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, buna göre edimlerini yerine getirdiğini ve davalıların teslim aldıkları 577 parseldeki taşınmazlarını çay bahçesi olarak 2004 yılından beri kiraya verip gelir elde ettikleri halde, 578 nolu parselin tapusunu kendisine vermediklerini ileri sürerek, sözkonusu taşınmazın davacı adına tescilini talep etmiştir.

Davalı ..., davalının edimlerini yerine getirmediğini, bu nedenle de açtıkları eksik ve kusurlu işlere ilişkin davanın derdest olduğunu savunarak, her iki davanın birleştirilmesini ve işbu davanın da reddini talep etmiştir.

Davacı arsa sahipleri, birleşen 2005/800 Esas sayılı davalarında ise; davalının kendilerine verilecek olan A bloğu eksik ve kusurlu şekilde teslim ettiğini, 34.183,40 TL eksik işler bedeli ayrıca B blok da da kalite ve değer kaybı olarak ....556,00 TL'lik fark bulunduğunu ileri sürerek, toplam 53.739,00 TL'nin davadan veya bağımsız bölümün teslim tarihi olan 01.07.2004 tarihinden itibaren yasal faiziyle davalı yükleniciden tahsilini talep etmişlerdir.

Mahkemece, verilen ilk kararda; taraflar arasındaki sözleşme gereğince 578 parselin, 577 parseldeki inşaat yapılıp bitirilince davacı yüklenici adına tescil edileceğinin kararlaştırıldığını, 577 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın yapılıp teslim edildiğini, davalıların açtığı eksik işler davasında işbu davanın sonucunun beklendiği belirtilerek, 578 parselin davacı adına tesciline karar verilmiş, karar, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Karar, ....06.2011'de, arsa sahiplerinin açtığı davayla bu davanın birleştirilmesi yönünden bozulmuştur.

Mahkemece bozma ilamına uyularak verilen ikinci kararda; birleşen davada davacı arsa sahiplerinin alacağı olan 45.918,... TL eksik işler bedeli, ....000,00 TL de değer kaybı saptandığını, taleple bağlı kalınarak 34.183,40 TL eksik ... +....000,00 TL değer kaybı olmak üzere, toplam 51.183,00 TL'nin ....04.2005 dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalı yükleniciden tahsiline; asıl davada ise 578 parselin davalılar adına olan tapusunun iptaliyle davacı yüklenici adına tesciline dair verilen karar asıl davada davacılar-birleşen davada davalılar vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 08.02.2013 tarih ve 2012/4269 esas, 2013/682 karar sayılı ilamıyla bozulmuştur.

Bu kez asıl davada davalı-birleşen davada davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.