Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/3420 K.2013/3990

Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili asıl ve birleşen davalarda, müvekkili ...'in davalı kooperatiften ....02.2010 tarihinde ortaklıktan ihracına karar verildiğini ve davacının ortaklığını ....04.2010 tarihinde diğer davacı ...'e devrettiğini, davacının ihracı için, uygun süre içerisinde daire sahibi olması yönünde ihtar yapıldıktan sonra, ihtara uymaması halinde ihracına karar verilebileceğini, ihracın TMK'nun .... maddesinde belirtilen iyiniyet kurallarına aykırı olduğunu ileri sürerek, müvekkili ... hakkındaki ihraca ilişkin kararın iptaline, diğer müvekkili ...'in davalı kooperatif üyeliğinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, asıl ve birleşen davaların reddini talep etmiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilinin temyizi üzerine, Dairemizin 2011/2524 Esas, 2012/356 Karar sayılı ilamıyla, davacılar ... ve ... tarafından birlikte dava açıldığı, mahkemece ....03.2011 tarihli celsede gerekçe gösterilmeksizin ... hakkındaki davanın tefrik edildiği, ...'in kooperatif ortaklığını diğer davacı ...'e devrettiği, davanın, devir işleminden sonra açılması nedeniyle tefrik edilen dosyanın içerik ve talep itibariyle bu dosya ile bağlantılı olduğu, tefrik kararının doğru olmadığı, dosyaların birleştirilmesiyle davacılardan ...'in hissesini devrettiği tarihte ihraç kararının kesinleşmediği,

üyeliğinin devam ettiği gözetilmeksizin hüküm kurulmasının doğru olmadığı gerekçesiyle bozulmuş olup, bozma ilamına uyularak, tefrik edilen davacı ...'e ait 2011/129 Esas sayılı dosyanın ... bu dava dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiş, davacı ...'in hissesini devrettiği tarihte ihraç kararının henüz kesinleşmediği, üyeliğinin devam etmesi nedeniyle davacı ...'in davada aktif dava ehliyetinin bulunmadığı, ortaklığın devrinin geçerli olduğu ve kooperatifin devirden haberdar olduğu, gerekçesiyle, davacı ... yönünden davanın reddine, davacı ...'in açtığı davanın kabulü ile kooperatif ortağı olduğunun tespitine karar verilmiştir.

Karar, asıl ve birleşen davada davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Asıl dava, davacı ... hakkında verilen ihraç kararının iptali; birleşen dava ise ... ile üyelik devri sözleşmesi yapan ...'in üyeliğinin tespiti istemine ilişkindir.

Kural olarak, kooperatif üyesinin üyeliği ve bağımsız bölümün ayrı ayrı devri mümkün ise de, davalı kooperatif anasözleşmesinin ortaklık şartlarını düzenleyen .../....maddesinde açık olarak " Site dahilinde konut maliki, oturma hakkı sahibi, genel hizmet tesislerinden birinin maliki veya kiracısı olmak gerekir." denildiğinden genel ilkenin aksinin kararlaştırıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, sadece üyelik payını devralan ...'in üyelik tespiti isteminin, anasözleşmenin açık hükmü karşısında kabul edilmesi doğru görülmemiştir. Bu durumda, mahkemece, birleşen davanın reddedilmesi gerekirken, açıklanan hususlar dikkate alınmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi bozmayı gerektirmiştir.