Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/4118 K.2013/7566

Taraflar arasındaki asıl, birleşen alacak, tapu iptali ve tescil davalarının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı birleşen 1993/452 esas sayılı davanın açılmamış sayılmasına, diğer davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı-birleşen davalarda davalı kooperatif vekili ile birleşen 1993/452 E davada davacı ... mirasçıları tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı arsa sahibi kooperatif vekili, asıl ve birleşen 2001/745 sayılı davada, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiğini ve davalı yüklenici şirkete fazla ödemeler yapıldığını ileri sürerek, fazladan yapılan ödemelerin ve inşaatta yapılmayan işler bedelinin tahsilini; davalı-birleşen davada davacı şirket vekili, birleşen 1996/862 esas sayılı davada, sözleşme gereğince 22 adet dairenin tapusunun verilmesi gerektiğini ancak 4 adet tapunun verildiğini ileri sürerek,

kalan 18 adet dairenin tapu kaydının iptali ile davacı yüklenici şirket adına tescilini,eğer arsa sahibi kooperatif tarafından satılan daire varsa bunların değerinin tahsilini. 3. kişiler vekilleri, birleşen davalarında, davacıların, davalı yüklenici şirketten daire satın aldıklarını ve bedelini ödediklerini ileri sürerek,dava konusu dairelerin davacılar adına tescilini talep ve dava etmişlerdir.

Mahkemece, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda, davacı arsa sahibi kooperatifin asıl ve birleşen 2001/745 esas sayılı davasının kabulü ile fazladan yapılan ödeme ve yüklenici şirket adına ödenen SGK borcunun davalı şirketten tahsiline; davalı şirketin birleşen 1996/862 esas sayılı davasında, 5482 ada 1 parsel A blok 17 numaralı .../...

bağımsız bölümün davacı şirket adına tescili ile kooperatif tarafından 3. kişilere satılan dairelerin bedelinin kooperatiften tahsiline; birleşen 1993/452 esas sayılı davanın, takip edilmediğinden açılmamış sayılmasına; 3. kişilerin açtığı diğer birleşen davaların kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı-birleşen davalarda davalı arsa sahibi kooperatif vekili ve birleşen davada davacı ... mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir.

1)Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine, özellikle davacı-birleşen davalarda davalı arsa sahibi kooperatifin yapı kullanma izni belgesi aldığına ve bu hususta masraf yaptığına dair herhangi bir delil sunulmamış olmasına göre, davacı-birleşen davalarda davalı kooperatif vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.

2) Birleşen 1993/452 esas sayılı davada davacı ... mirasçılarının temyizine gelince:

Temyiz edenler murisi ...'ın, 09.11.2007 tarihinde kısıtlandığı ve kendisine vasi tayin edildiği, ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/1343 esas ve 1954 karar sayılı ilamı ile sabittir. Hal böyle iken, vekilin istifası sebebiyle davacının kendisine bizzat tebligat çıkartılmış ve oğlu...'a 11.05.2012 tarihinde duruşma günü bildirilmiştir.Oysa, anılan tarih itibariyle davacı ...'ın kısıtlı olduğu ve kendisine vasi atandığı anlaşıldığından yapılan tebligat geçersiz kabul edilmelidir.Bu durumda birleşen 1993/452 esas sayılı davanın takip edilmediğinden açılmamış sayılmasına karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmuştur.

Açıklanan sebeple kararın bozulması gerekmiştir.