Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/479 K.2013/2912

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davaların reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar ile davalı ... Mühendislik Turizm Yapı İnş. Akaryakıt San. ve Tic. Ltd. Şti. vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, davalı şirket ile davacılar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yapılacak inşaatın %40'nın arsa sahiplerine ait olacağı, ancak sözleşmede bu oranın çok altında kalan dört adet bağımsız bölümün davacılara verileceğinin düzenlendiğini, bu orana göre davacılara ... adet bağımsız bölüm verilmesi gerektiğini, ayrıca davacılara ait olması gereken bu bağımsız bölümlerin davalı ... tarafından vekaletnamenin kötüye kullanılması suretiyle diğer davalılara devredildiğini, böylece; gabin, hata, hileye maruz bırakılarak ve vekaletin kötüye kullanılması ile devir ve tescilleri yapılan toplam ... adet bağımsız bölümün tapu iptali ve tescili; mümkün olmazsa uğradıkları zararın tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı ..., arsa sahiplerinin haklarını koruduğunu; davalı ... Mühendislik Turizm Yapı İnş. Akaryakıt San. ve Tic. Ltd. Şti. tevhitle oluşan parselin tüm hissedarlarına adil dağıtım yapıldığını; davalılar ... ve ... ise iyiniyetli olduklarını savunarak, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, bilirkişi raporu da dikkate alınarak davalı ...'nın vekaletnamesinde satış yetkisinin olduğu, tarafların serbest iradeleri ile dairelerin paylaşımını kararlaştırdıkları, inşaattaki artışların yükleniciye ait olduğunun sözleşmede düzenlendiği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar ile davalı ... Mühendislik Turizm Yapı İnş. Akaryakıt San. ve Tic. Ltd. Şti. vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar ile davalı ... Mühendislik Turizm Yapı İnş. Akaryakıt San. ve Tic. Ltd. Şti. vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.