Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/5809 K.2013/6407

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin talebe konu bağımsız bölüm için davalı kooperatif üyeliğini diğer davalı ...’den devraldığını, bu hususta yönetim kurulu kararı alındığını, ancak usulsüz işlemlerle söz konusu daireye tekabül eden üyeliğin kooperatif tarafından yeniden davalı ...’e ondan da davalı ...’e devredildiğini, bunun üzerine adı geçen davalılar aleyhine açmış olduğu mülkiyetin tespiti davasının kabul edilerek ... denetiminden de geçmek suretiyle kesinleştiğini, ancak bu aşamada üyeliğin yine usulsüz olarak ... tarafından bu davadaki diğer davalılardan olan ...’e devredildiğini,

taşınmazın da kooperatif tarafından ferdileşme işlemiyle birlikte davalı ... adına tescil ettirildiğini ileri sürerek, sonucu kesinleşen mülkiyet tespitine ilişkin karar da gözetilmek suretiyle, davaya konu bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili, müvekkilinin iyiniyetli olduğunu, bağımsız bölüme ilişkin kooperatife olan borçların, tapu masrafları gibi ödemeler yapılmadığından üyeliğin tekrar ...’e geçtiğini, müvekkilinin zorunlu ve faydalı masrafları yaparak daireyi oturulabilir hale getirdiğini, mülkiyet davacı adına tespit edilmiş olsa da kooperatife kaşı edimlerini yerine getirmeyen davacının bu talebinde haksız olduğunu savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Diğer davalılar, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre, sonucu bekletici mesele yapılan ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2009/227 Esas, 2010/328 Karar sayılı ve ....06.2010 tarihli kesinleşen kararda dairenin mülkiyetinin davacıya ait olduğu tespit edildiği gerekçesiyle, davanın kabulü ile ... numaralı bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.

Kararı, davalı ... vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.