Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/6243 K.2014/747

Taraflar arasında görülen ihraç kararının iptali davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 14.05.2013 gün ve 2013/2645 esas, 2013/3181 karar sayılı ilamının duruşmalı olarak karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş ise de karar düzeltme aşamasında duruşma yapılamayacağından istemin reddi ile incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacılar vekili, 02.12.2010 tarihinde vefat eden müvekkillerinin murisi İ.

S..'ün davalı kooperatifin 152 nolu üyesi iken, davalı kooperatif tarafından 22.02.2010 tarih ve 153 karar nolu karar ile kooperatifteki taşınmazını üçüncü kişiye sattığından anasözleşmesinin 10. maddesinin 2. bendine göre "site dahilinde konut maliki, oturma hakkı sahibi, genel hizmet tesislerinden birinin maliki veya kiracısı" olmadığı gerekçesiyle ortaklıktan ihraç edildiğini, çıkarma kararının tebliğ edilmediğini, ancak 25.04.2010 tarihinde yapılan genel kurulda haricen öğrenen murisin, 06.5.2010 tarihli ihtarname keşide ederek ihraç kararı aleyhine genel kurula yaptığı itirazın da 17.04.2011 tarihinde reddedildiğini,

genel kurul kararının da davacılara tebliğ edilmediğini ileri sürerek, murisin üyelikten ihracına ilişkin yönetim kurulu ve genel kurul kararının iptalini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davacılar murisinin taşınmaz mülkiyetini üçüncü kişiye devrettiği, ancak üyeliğini devretmediği, davalı kooperatifte tekrar taşınmaz sahibi olabilme şansının olduğu, kooperatifçe bu hususta davacılara makul bir süre verilmeden üyelikten ihraç edilmesinin hakkaniyete aykırı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne dair verilen karar, davalı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 14.05.2013 tarih ve 2645 E., 3181 K. sayılı ilamıyla, “kooperatiflerde ortak olma koşullarının kaybedilmesi halinde ortaklık, kendiliğinden sona ermemektedir.

Somut olayda, davacılar murisine veya davacılara anasözleşmenin 10. maddesinde aranan site dahilinde konut maliki, oturma hakkı sahibi, genel hizmet tesislerinden birinin maliki veya kiracısı olmak koşulunu gerçekleştirmesi için makul süre verilerek aksi halde üyelikten ihraç edileceği uyarısını içeren ihtarname gönderilmesi, uyarının gereği yerine getirilmediği takdirde ihracına karar verilmesi gerekmektedir.

Anasözleşmede ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nda anılan ortaklık koşulunu kaybedenler için ihraç öncesinde ihtar gönderilmesi öngörülmemiş ise de, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 27. maddesinde parasal yükümlülükleri için ihraç öncesinde aranan uygun süre verilmesi koşulunun da, kıyasen uygulanması gerekir.

Bu uygulamanın YHGK'nın 27.04.2010 tarih ve 16-149 Esas, 212 Karar sayılı ilamında da açıklandığı üzere, hayatın olağan akışına, iyiniyet kurallarına ve kooperatifin amacına uygun olduğunun kabulü” gerektiği belirtilerek onanmıştır.

Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.