Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/6390 K.2014/659

Taraflar arasında görülen istirdat davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 28.05.2013 gün ve 2013/1518 Esas, 2013/3536 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında 28.6.2000 tarihinde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince 2, 9 ve 12 no'lu dairelerin müvekkiline verilmesinin kararlaştırıldığını, ancak kararlaştırılan tarihten sonra teslim edildiğini, bu sırada inşa edilen binada oturulmaya başlandığından ortak giderlerin tahsili amacıyla apartman yönetimince müvekkili aleyhine takip başlatıldığını ve kendisine teslim edilmeyen dairelerin ortak giderini ödemek zorunda kaldığını ileri sürerek, 64.000 TL'nin faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, uyuşmazlığın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmadığını, davacının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca ortak giderleri ödemekle yükümlü olduğunu, savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davalı yüklenicinin inşaatı bitirmesine rağmen, davacı arsa sahibine ait üç daireyi teslim etmediği, arsa sahibinin ödemek zorunda kaldığı 29.01.2008 tarihinden önceki ortak giderlerden yüklenicinin sorumlu olduğu gerekçesiyle, 51.627,93 TL'nin davalıdan faiziyle birlikte tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine dair verilen karar, Dairemizin 28.05.2013 tarih ve 2013/1518 Esas, 2013/3536 Karar sayılı ilamı ile onanmıştır.

Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.