Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/709 K.2013/3309

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalı yüklenicinin, davacıya ait bağımsız bölümleri eksik ve ayıplı yaptığını, dairelerin bu nedenle değerinin azaldığını ve kiraya da verilemediğini ileri sürerek, delil tespiti raporunda belirlenen eksik işler ve diğer alacaklarının tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı, zamanaşımı süresinin dolduğunu, dairelerin teslim edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, bilirkişi raporu dikkate alınarak, eksik işler bedelinin tahsiline, kira ve değer azalması talebinin reddine karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle mimari proje ve sözleşme dışı işler için yüklenici davalı sorumlu tutulamayacağına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.