Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/7974 K.2014/2231

Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 13.02.2013 gün ve 13 Esas, 794 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı, J....1. Sitesi B3 Blok 29 nolu dairenin, 16.10.2009 tarihinde davalı kooperatife üye olması nedeniyle aynı tarihli ortaklık senedi ile adına tahsis edildiğini ve anahtarının teslim edildiğini, bu dairenin daha önce S.S. Öz-G... Konut Yapı Kooperatifi tarafından yönetim kurulu kararı ile davalı kooperatife tahsis edildiğini, davalılardan M.. P..'ın Kaymakamlığa başvurarak taşınmazın zilyedliğine tecavüz edildiğinden dolayı şikayette bulunduğunu, dairenin meşru ve fiili zilyedi olduğunu ileri sürerek, dairedeki zilyetliğinin korunması için ihtiyati tedbir kararı verilmesini ve davalının zilyetliğe müdahaleye yönelik eylemlerinin men'ine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekilleri, davanın reddini istemiştir.

Fer'i müdahil vekili, kooperatif kayıtlarında daire üzerinde hak sahibinin davacı olduğunu, davalı M.. P..'ın daire üzerinde hak sahipliği bulunmadığını, mahkeme tarafından verilecek karardan müvekkilinin doğrudan etkileneceğini ileri sürerek, davaya davacı yanında müdahil olarak katılma talebinde bulunmuştur.

Mahkemece, davalı M.. P.. hakkındaki davanın kabulüne, davalı kooperatif hakkındaki davanın reddine dair verilen karar, davalı M..

P.. vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 13.02.2013 tarih ve 13 Esas, 794 Karar sayılı ilamıyla; davacıdan daha önce dava konusu taşınmaz üzerinde bir süre zilyet olan davalının, fer'i müdahil olan kooperatifin bu zilyetliği fiilen benimsemesi suretiyle, önceliğe dayalı üstün hak sahibi olup olmadığı hususunda araştırma yapılmadığı, verilecek karar dava dışı S.S. Öz-G...

Konut Yapı Kooperatifi'nin hukukunu etkileyeceğinden davacı tarafa davalıya tahsis yapan dava dışı kooperatife karşı dava açmak için süre verilmesi, dava açıldığında işbu dava ile birleştirilmesi, bu kooperatifin defter, belge ve kayıtları getirtilip, davalının müdahil kooperatifin üyesi olup olmadığı, genel kurullara çağrılıp çağrılmadığı, varsa ödemelerinin benimsenip araştırılarak davalının savunması üzerinde durulması, davacı ve davalıdan hangisinin tahsis önceliğinin bulunduğu ve üstün hak sahibi olduğunun belirlenmesi gerektiği belirtilerek bozulmuştur.

Bu kez, davacı karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.