Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/8442 K.2014/2297

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı-karşı davacı İ.. Y.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacılar vekili, müvekkillerinin maliki olduğu taşınmaz üzerinde inşaat yapılması hususunda dava dışı yüklenici firma ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, yüklenicinin inşaatı projeye uygun yapmadığı için oturma izninin alınmadığı ve davacılara teslimin yapılmadığını, müvekkillerine ait olan 13 numaralı bağımsız bölümün yüklenici tarafından davalı İ.. Y..'ya haricen satıldığı ve onunda diğer davalı S.. B..'a kiralandığını ileri sürerek, taşınmaza davalılar tarafından yapılan müdahalenin önlenmesine, taşınmazın tahliyesi ile şimdilik 5.000,00 TL ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı İ.. Y.. cevap ve karşı dava dilekçesinde, dava konusu 13 nolu dairenin müvekkiline haricen satıldığını, bu nedenle davanın reddi ile taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'nin 07.03.2012 gün, 2012/1116 E., 2012/1353 K. sayılı bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda bilirkişiden ek rapor alınmış ve tüm dosya içeriğine göre, elatmanın önlenmesi davasının kabulü ile dava konusu 13 nolu bağımsız bölüme davalıların müdehalesinin önlenmesine, ecrimisil talebinin davalı S.. B.. yönünden reddine, diğer davalı yönünden kısmen kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davalı-karşı davacı İ.. Y.. vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı-karşı davacı İ.. Y.. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.