Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/8640 K.2014/5076

Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı K.. Ş.. vekilince duruşmasız, davalı S.. G.. tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı arsa sahipleri arasında imzalanan arsa payı karşılığı işaat sözleşmesi imzalandığını, inşaatın teminatı olarak 6540, 6541, 6542, 6544, 6547 ve 6548 ada 1 parseller üzerine inşaat ipoteği konulduğunu, müvekkilinin edimini yerine getirip inşaatı tamamladığını, birçoğunun iskânlarının alındığını, ancak davalıların biraraya gelip ipoteği kaldırmadıklarını, bu nedenle dava açma zarureti doğduğunu ileri sürerek, 6540, 6541, 6542, 6544 ve 6547 ada 1 parsellerdeki inşaat ipoteklerinin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.

Bir kısım davalılar vekilleri davanın reddini savunmuştur.

Davacılar vekili, 13.03.2012 tarihli duruşma sırasında bazı davalılar hakkındaki davadan vazgeçtiklerini ifade etmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacı yüklenici firma ile davalı arsa sahipleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, sözleşme uyarınca teminat olarak, 6540, 6541, 6542, 6544, 6547 ve 6548 parseller üzerine davalılar lehine iki yıl süreli 21.000,00 TL bedelli ipotek konulduğu, inşaatın tamamlanarak bazı yapıların yapı kullanım izin belgesinin alındığı, inşaatın proje ve imara uygun olarak yapıldığı, ipotek süresinin 2 yıl olup bu sürenin dolduğu, davacı vekilinin bazı davalılar hakkında davadan

vazgetiği gerekçesi ile davanın davalılar A.. T.., M.. Y.., C.. Ç.., H.. T.., M.. A.., M.. Z.., S.. Ç.., M.. K.., Sadettin Kaya, V.. D.. ve O.. A.. yönünden vazgeçme nedeni ile reddine, diğer davalılar yönenden ise kabulüne karar verilmiştir.

Karar, K.. Ş.. vekili ve S.. G.. tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar K.. Ş.. vekili ve S.. G..'nin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.