Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/928 K.2013/1931

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin ........2012 gün ve 2012/2951 Esas, 2012/6108 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatife ait 16313 Ada ... parseldeki 853 ortak numaralı dubleks konutu kooperatifin eski ortağı...'dan devraldığını, davalı kooperatif Yönetim Kurulunun ....03.1999 tarih ve 189 sayılı kararı ile ortaklığa kabul edildiğini, müvekkilinin satın aldığı taşınmazın ... ....

Noterliği'nden tanzim ve onaylı ....06.1991 tarih ve 021249 sayılı "Arsa ve Konut Bilirkişi Değerlendirme Raporu" ile 176 m² olarak tespit edildiğini, dava konusu yerin emsallerine göre 48 m² fazla olmasından ötürü o tarih itibariyle ...,...

TL şerefiye ödediğini, devir alınan tarih itibariyle 176 m² olan taşınmazın tevhit ve ifraz işlemleri sonucunda 128 m² olarak tapuya kaydedildiğini ve 48 m² nin kooperatif adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek, müvekkilinin ortaklığına isabet eden 16313 Ada ... Parsele ilişkin yapılan işlemlerin iptaline, parselin eski hale iadesine ve haksız olarak kesilen 48 m² miktarın iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacının 853 nolu ortaklık hissesini devraldığı tarihte dava konusu parselin 128 m² olduğunu, arsa değerlendirme raporuna göre C tipi konutların yüzölçümlerinin 128 m² olmasına karşın tapu kaydının 176 m² olması nedeniyle 48 m² için ...,...

TL şerefiye ödenmesi gerektiğinin tespit edildiğini, daha sonra aynı parselin tevhit ve ifraz işlemlerine tabi tutulduğunu, aynı ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların tevhit edilerek ... parsel sayılı taşınmazın oluştuğunu, akabinde ... parsel sayılı taşınmazın ifraz edilerek ... ve ... parsel sayılı taşınmazların meydana geldiğini, ....01.1994 tarihli imar durum belgesine göre 16313 Ada ...

Parsel sayılı taşınmazın ... parsel sayılı taşınmaza 128 m² olarak dönüştüğünü ve 04.01.1994 tarihinde tapu kayıtlarına 128 m² olarak tescil edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece,davanın reddine dair verilen karar davacı vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin ........2012 ve 2012/2951-2012/ 6108E-K sayılı ilamıyla bozulmuştur. Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. ... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.